アーバンシティ志賀本通
愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47 | 築35年 | 21戸
最新データ
2023年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.4万円。周辺エリア平均（45.6万円）より15.9%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を22.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.8万/㎡から2023年は38.4万/㎡へ、9年間で38.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,373万 |
1,580万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目47 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.60m² ～ 92.45m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | エムティエス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンシティ志賀本通 |
1991 |
21戸 |
38.4万 |
2,980万 |
| サンクレイドル志賀本通 |
2015 |
133戸 |
52.9万 |
4,380万 |
| ダイナース志賀本通 |
1995 |
7戸 |
27.3万 |
1,940万 |
| サンパーク志賀本通 |
1995 |
30戸 |
25.8万 |
1,560万 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 |
2014 |
36戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| ファミリアーレ志賀本通 |
2009 |
24戸 |
39.9万 |
3,190万 |
| ベリスタ志賀本通 |
2010 |
30戸 |
44.9万 |
3,380万 |
| 宝マンション志賀本通 |
2001 |
32戸 |
37.0万 |
2,690万 |
| ヴィアレ志賀 |
1995 |
21戸 |
30.0万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション生駒町 |
1991 |
10戸 |
22.1万 |
1,470万 |
| プレサンスロジェ志賀本通 |
2020 |
42戸 |
54.6万 |
3,700万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
27.8万 |
32.5万 |
28.0万 |
29.4万 |
32.2万 |
32.0万 |
38.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.41万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.96万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.54万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
32.2万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
32.2万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.52万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,598万 |
33.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.32万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.03万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.6万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.32万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.17万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.17万/㎡ |
| 2014年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.08万/㎡ |
| 2014年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。