ロジェ千種
愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-20 | 築35年 | 24戸
賃料の推移
13万11万9万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,276〜103,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の72%・33件）で、平均863万円です。２ＤＫが最も高く平均2,256万円、１Ｒは平均522万円です。
１Ｒ
522万
9件
１Ｋ
863万
33件
１ＤＫ
1,014万
2件
２ＤＫ
2,256万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 9件 | 522万 | 270万 | 841万 |
| １Ｋ | 33件 | 863万 | 76万 | 2,346万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,014万 | 867万 | 1,161万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,256万 | 2,243万 | 2,268万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-07（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 一光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 一光開発 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩8分
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
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徒歩9分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩14分
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名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立栄小学校
中学校
名古屋市立前津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジェ千種 | 1991 | 24戸 | - | - |
| フラシア新栄町 | 2008 | 32戸 | - | - |
| エクセランス新栄 | 1986 | 32戸 | 24.6万 | 398万 |
| プレサンス新栄リミックス | 2008 | 99戸 | - | - |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2011 | 33戸 | 41.8万 | 2,790万 |
| エスリード新栄グランラグジェ | 2022 | 275戸 | 71.7万 | 1,800万 |
| 三旺マンション新栄 | 1980 | 12戸 | 30.2万 | 1,780万 |
| エステムコート名古屋千種グレイス | 2019 | 73戸 | - | - |
| アメニティ新栄 | 1998 | 39戸 | - | - |
| クレイドル千種 | 1979 | 30戸 | 25.4万 | 1,699万 |
| 三旺マンション第2新栄 | 1981 | 83戸 | - | - |
賃貸データ分析（318件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の95%）で、平均月額99,043円。4LDKなら月額105,875円が相場です。
3LDK
91,000〜112,000円
99,043円
4LDK
91,000〜120,000円
105,875円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
162件
10〜15万
156件
全 318 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 102,000円 | 1,577円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,545円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 103,000円 | 1,592円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,380円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,546円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,421円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 103,000円 | 1,422円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,623円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,448円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 100,000円 | 1,547円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,449円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,624円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 98,000円 | 1,352円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,623円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 105,000円 | 1,623円/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 98,000円 | 1,515円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,518円/㎡ |
他 288 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。