メイクス矢場町
愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-23 | 築6年 | 78戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の63,846円から2026年には59,435円へ、6.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・17件）で、平均2,106万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,916万円、１Ｋは平均2,106万円です。
１Ｋ
2,106万
17件
１ＬＤＫ
3,107万
9件
２ＬＤＫ
3,916万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 2,106万 | 1,367万 | 3,604万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,107万 | 2,628万 | 3,839万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,916万 | 3,679万 | 4,205万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-12（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 21.66m² ～ 29.25m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新栄町駅
名古屋市営地下鉄東山線
🚉
徒歩13分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス矢場町 | 2020 | 78戸 | - | - |
| エスリード栄ラ・ヴィ | 2024 | 84戸 | 80.2万 | 1,950万 |
| ハートヒルズ栄 | 2003 | 34戸 | - | - |
| メイクス矢場町II | 2022 | 45戸 | 91.8万 | 2,040万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
| エステムコート名古屋新栄アクシス | 2019 | 65戸 | 73.2万 | 1,530万 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1983 | 27戸 | 32.5万 | 2,699万 |
| ディアレイシャス矢場町 | 2022 | 100戸 | 77.2万 | 2,800万 |
| 荘苑ひがし栄 | 1985 | 21戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄VI アートテラス | 2025 | 40戸 | - | - |
| ユニーブル栄イースト | 1999 | 35戸 | - | - |
賃貸データ分析（327件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額60,406円。1LDKなら月額80,607円が相場です。
1K
55,000〜67,000円
60,406円
1DK
76,500〜81,500円
79,033円
1LDK
77,500〜83,000円
80,607円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
314件
8〜10万
13件
全 327 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,839円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,678円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,789円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,633円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,812円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,660円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,765円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,788円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,811円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,631円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,743円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,900円 | 2,605円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,767円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,677円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,676円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,760円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,699円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,811円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,722円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,736円/㎡ |
他 297 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。