エスリード栄イーストスクエア
愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 | 築5年 | 109戸
賃料の推移
7万6万5万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は61,594〜61,638円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・14件）で、平均2,020万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,916万円、１Ｋは平均2,020万円です。
１ＬＤＫ
2,956万
7件
２ＬＤＫ
3,916万
4件
１Ｋ
2,020万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 7件 | 2,956万 | 2,628万 | 3,702万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,916万 | 3,679万 | 4,205万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,020万 | 1,367万 | 2,605万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 専有面積 | 25.44m² ～ 25.44m² |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
🚉
徒歩14分
新栄町駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスリード栄イーストスクエア | 2021 | 109戸 | 74.7万 | 1,900万 |
| ロジェ新栄南 | 1993 | 22戸 | - | - |
| ユニーブル栄イースト | 1999 | 35戸 | - | - |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 2024 | 60戸 | - | - |
| 荘苑ひがし栄 | 1985 | 21戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 2017 | 84戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄IIアリーナ | 2019 | 127戸 | - | - |
| メイクス新栄 | 2023 | 45戸 | - | - |
| エスリード新栄マルス | 2021 | 110戸 | - | - |
| エステムコート名古屋新栄3グローリィ | 2020 | 56戸 | 77.3万 | 1,730万 |
| ハートヒルズ栄東 | 2001 | 39戸 | 48.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（175件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額61,434円。
1K
58,200〜68,000円
61,434円
全 175 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,400円 | 2,374円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 62,800円 | 2,469円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,300円 | 2,410円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,200円 | 2,484円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,900円 | 2,433円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,200円 | 2,366円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 25㎡〜 | 63,100円 | 2,480円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,200円 | 2,366円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 59,800円 | 2,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,800円 | 2,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,800円 | 2,508円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,800円 | 2,390円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,386円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 61,900円 | 2,433円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,500円 | 2,418円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,900円 | 2,394円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 60,700円 | 2,386円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,100円 | 2,323円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 60,600円 | 2,382円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,600円 | 2,422円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,500円 | 2,457円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 59,200円 | 2,327円/㎡ |
他 145 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。