稲場町の土地相場
愛知県刈谷市稲場町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県刈谷市稲場町の土地相場は坪単価17万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
稲場町の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
647,047円/坪
推定総額
4,206万円
容積率単価
-
65坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が126,005円高くなります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
57.5/坪
17.4/㎡
平均価格
4,723
取引実績
13件
平均面積
88坪
290㎡
相場の動き
坪単価の推移
82万70万58万46万34万
20092014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪52万円から2025年は坪76万円へ、16年間で+46.8%上昇（年平均+2.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は3000〜5000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
3,100円
41坪〜（135㎡〜）
75.9/坪
2024年第4四半期
5,200円
82坪〜（270㎡〜）
63.7/坪
2024年第4四半期
2,700円
51坪〜（170㎡〜）
52.5/坪
2023年第2四半期
5,100円
97坪〜（320㎡〜）
52.7/坪
2019年第2四半期
2,500円
36坪〜（120㎡〜）
68.9/坪
2018年第3四半期
2,400円
38坪〜（125㎡〜）
63.5/坪
2017年第2四半期
4,400円
73坪〜（240㎡〜）
60.6/坪
2017年第1四半期
3,800円
67坪〜（220㎡〜）
57.1/坪
2014年第2四半期
2,700円
53坪〜（175㎡〜）
51.0/坪
2010年第4四半期
4,600円
79坪〜（260㎡〜）
58.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（刈谷市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転出超過-41人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得409万円（全国平均の1.07倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,669 | - |
| 2016 | 150,216 | - |
| 2018 | 151,778 | +248 |
| 2020 | 152,598 | -579 |
| 2022 | 152,372 | -256 |
| 2023 | 152,948 | +245 |
所得: 平均409万円（5年変化: +0.3%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-4.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
刈谷市の土地マップ
刈谷市内のエリアランキング
稲場町は刈谷市内54地区中10位（上位81%）。
坪単価57.5/坪。
1つ上の末広町とは1%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜54位）