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西尾市の一戸建て相場

愛知県 | 2,133件の成約データに基づく

西尾市の一戸建て相場は㎡単価14.1万円(2,133件)。愛知県内54位(68市区町村中)。5年で+1.4%上昇。字別では伊藤町(㎡24.6万円)が最高で、伊藤・城崎町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

愛知県内 54位/68市区町村 全国上位 21% 前年比 +6.9% 5年変動 +1.4% 県平均比 -33.2%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
名古屋市中区 91.6万 +552.2%
名古屋市東区 57.8万 +311.4%
名古屋市千種区 44.2万 +214.3%
名古屋市昭和区 42.6万 +202.9%
名古屋市中村区 38.9万 +176.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+93.6%
成約 直近2年
14.2万/㎡
売出 405件
27.4万/㎡

売出価格は成約価格より約94%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 西尾市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
14.1万
取引件数
2,133件
前年比
+6.9%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
19万13万6万0
13万
15万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

西尾市の一戸建てランキング

1 伊藤町
24.6万 14件
2 伊藤
21.7万 31件
3 城崎町
21.5万 20件
4 鶴城町
20.5万 14件
5 桜町
20.5万 15件
6 田貫
20.0万 17件
7 戸ケ崎
19.4万 68件
8 国森町
19.4万 54件
9 平坂吉山
19.4万 23件
10 亀沢町
19.1万 15件
11 永吉
18.9万 29件
12 丁田町
18.5万 21件
13 熊味町
18.4万 91件
14 寄住町
18.4万 43件
15 道光寺町
18.3万 26件
16 高畠町
18.0万 10件
17 新在家
17.9万 11件
18 住崎
17.8万 30件
19 新屋敷町
17.7万 10件
20 上町
17.5万 35件
21 富山町
16.8万 23件
22 山下町
16.7万 22件
23 今川町
16.7万 43件
24 徳次町
16.5万 23件
25 米津町
16.4万 83件
26 寺津
16.3万 11件
27 緑町
16.0万 12件
28 上矢田町
15.1万 42件
29 下矢田町
14.5万 28件
30 羽塚町
14.4万 57件
31 吉良町木田
14.3万 10件
32 平坂町
14.3万 103件
33 新渡場町
14.1万 11件
34 下町
14.1万 22件
35 楠村町
13.9万 39件
36 田貫町
13.6万 13件
37 寺津町
13.5万 52件
38 住崎町
13.2万 17件
39 新在家町
13.1万 20件
40 吉良町上横須賀
12.8万 43件
41 永楽町
12.8万 14件
42 法光寺町
12.7万 13件
43 中畑町
11.9万 36件
44 徳永町
11.7万 11件
45 巨海町
10.7万 31件
46 一色町赤羽
10.2万 36件
47 吉良町吉田
10.1万 61件
48 吉良町富好新田
9.5万 16件
49 一色町一色
9.3万 96件
50 一色町対米
8.6万 21件
51 一色町前野
8.1万 18件
52 一色町味浜
8.1万 39件
53 一色町松木島
7.7万 39件
54 つくしが丘
7.2万 12件
55 吉良町荻原
6.8万 10件
56 西幡豆町
6.6万 22件
57 鳥羽町
6.2万 13件
58 東幡豆町
3.7万 31件
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