表山のマンション相場
愛知県名古屋市天白区表山 | 268件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県名古屋市天白区表山のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価34.6万円（成約268件、前年比-5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価49.5万円に対し、築45年は16.3万円。築年による価格差は最大259%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
6件
49.5万/㎡
築5年
35件
41.3万/㎡
築10年
38件
41.7万/㎡
築15年
66件
35.2万/㎡
築20年
22件
28.6万/㎡
築25年
32件
24.6万/㎡
築30年
9件
16.2万/㎡
築35年
31件
19.4万/㎡
築40年
14件
13.8万/㎡
築45年
12件
16.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（140件）。４ＤＫの平均価格は1,108万円。
３ＬＤＫ
140件
2,613万円
４ＬＤＫ
83件
2,926万円
２ＬＤＫ
24件
2,264万円
４ＬＤＫ＋Ｓ
3件
3,111万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
6件
2,856万円
１ＬＤＫ
2件
1,245万円
４ＤＫ
2件
1,108万円
平均㎡単価
34.6万/㎡
前年比 ▼5.3%
平均価格
2,962万円
取引実績
268件
平均面積
85㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.4万円から2026年は㎡37.7万円へ、18年間で+20.1%上昇（年平均+1.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
51
築6-10年
46
築11-15年
44
築16-20年
41
築21-25年
29
築26-30年
27
築31年以上
19
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,901万円
140件
４ＬＤＫ
3,259万円
83件
２ＬＤＫ
2,560万円
24件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,583万円
6件
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,600万円
3件
１ＬＤＫ
1,455万円
2件
４ＤＫ
915万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
700万円
1件
２ＤＫ
1,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
3,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
45.7万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8万/㎡
2026年第1四半期
3,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
45.0万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
47.1万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
130㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
3,800万円
築未改装年・
95㎡〜
40.0万/㎡
2025年第4四半期
3,100万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
34.4万/㎡
2025年第4四半期
900万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表山のマンション一覧（31棟）
プラウド八事
築21年
| 6階建
| 56戸
3,780万円
直近売出価格
44.6万/㎡
㎡単価
売買47件
ローレルスクエア八事
築20年
| 地下1階付3階建
| 89戸
2,980万円
直近売出価格
43.6万/㎡
㎡単価
売買45件
宝マンション八事南
築31年
| 5階建
| 55戸
2,330万円
直近売出価格
33.2万/㎡
㎡単価
売買33件
藤和八事
築28年
| 3階建
| 21戸
2,490万円
直近売出価格
24.6万/㎡
㎡単価
売買33件
ローレルコート八事表山テラス
築13年
| 地下1階付4階建
| 46戸
3,600万円
直近売出価格
46.5万/㎡
㎡単価
売買32件
パークホームズ八事表山パークテラス
築22年
| 地下2階付3階建
| 27戸
2,690万円
直近売出価格
31.6万/㎡
㎡単価
売買31件
八事表山シティハウス
築29年
| 地下1階付3階建
| 15戸
2,980万円
直近売出価格
30.3万/㎡
㎡単価
売買29件
野村八事表山ヒルズ
築31年
| 地下1階付6階建
| 47戸
2,850万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買24件
クープレット八事1号棟
築41年
| 地下1階付8階建
| 38戸
2,299万円
直近売出価格
22.9万/㎡
㎡単価
売買23件
イトーピア表山ハイツ6号棟
築47年
| 5階建
| 14戸
800万円
直近売出価格
12.3万/㎡
㎡単価
売買18件
ダイアパレス八事表山ヒルズ
築15年
| 地下1階付3階建
| 18戸
1,980万円
直近売出価格
35.2万/㎡
㎡単価
売買16件
プラウド八事表山
築18年
| 地下1階付5階建
| 26戸
12,300万円
直近売出価格
70.7万/㎡
㎡単価
売買15件
ダイアパレス八事表山
築41年
| 地下1階付4階建
| 13戸
1,190万円
直近売出価格
16.4万/㎡
㎡単価
売買14件
アイルシティ八事表山
築12年
| 3階建
| 23戸
3,780万円
直近売出価格
39.1万/㎡
㎡単価
売買13件
八事表山住宅4号棟
築46年
| 8階建
| 47戸
1,680万円
直近売出価格
18.0万/㎡
㎡単価
売買11件
グランドメゾン八事表山
築40年
| 3階建
| 8戸
3,130万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買9件
イトーピア第2表山ハイツA棟
築43年
| 3階建
| 24戸
1,690万円
直近売出価格
20.9万/㎡
㎡単価
売買8件
マインド八事
築38年
| 4階建
| 9戸
2,580万円
直近売出価格
20.1万/㎡
㎡単価
売買8件
藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館
築28年
| 地下1階付3階建
| 8戸
2,740万円
直近売出価格
28.1万/㎡
㎡単価
売買4件
サンクタス八事
築24年
| 6階建
| 23戸
2,980万円
直近売出価格
36.5万/㎡
㎡単価
売買1件
メゾン八事山1号棟
築43年
| 5階建
| 18戸
売買0件
藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館
築28年
| 3階建
| 2戸
売買0件
藤和八事ホームズ4番館
売買0件
サニーヒル表山
築42年
| 5階建
| 174戸
売買0件
プラウド八事表山ヒルトップ
築14年
| 4階建
| 41戸
売買0件
ライオンズマンション八事鶯谷
築47年
| 6階建
| 19戸
売買0件
八事サンハイツ
築48年
| 8階建
| 63戸
売買0件
コープ野村八事
築48年
| 6階建
| 37戸
売買0件
シャルム八事
築48年
| 7階建
| 23戸
売買0件
グローリアスヒルズ八事
築36年
| 5階建
| 12戸
売買0件
ルミエール八事
築44年
| 3階建
| 18戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
表山には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
サニーヒル表山7号棟
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-163人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 156,659 | - |
| 2017 | 158,307 | - |
| 2019 | 158,646 | +134 |
| 2021 | 158,219 | -255 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
| 2024 | 156,525 | +120 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
表山は名古屋市天白区内27地区中5位（上位81%）。
単価34.6万/㎡。
1つ上の八幡山とは2%の差。
高価格帯（1〜9位）
表山周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市天白区表山３丁目１６０５番 | 20.0万/㎡ | - | 住宅 | 八事 1200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）