植田のマンション相場
愛知県名古屋市天白区植田 | 67件の成約データ
愛知県名古屋市天白区植田のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価38.8万円（成約67件、前年比-19.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.8万円に対し、築35年は20.4万円。築年による価格差は最大149%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
50.8万/㎡
築5年
12件
46.8万/㎡
築10年
12件
49.2万/㎡
築15年
3件
27.7万/㎡
築20年
5件
25.6万/㎡
築25年
12件
27.3万/㎡
築30年
8件
23.9万/㎡
築35年
8件
20.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（40件）。２ＬＤＫの平均価格は2,136万円。
４ＬＤＫ
16件
2,833万円
３ＬＤＫ
40件
2,938万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,431万円
２ＬＤＫ
4件
2,136万円
平均㎡単価
38.8万/㎡
前年比 ▼19.5%
平均価格
3,128万円
取引実績
67件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
80万60万40万20万0万
2008201220152018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.5万円から2026年は㎡44.2万円へ、18年間で+88.0%上昇（年平均+4.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
55
築11-15年
43
築16-20年
30
築21-25年
24
築26-30年
32
築31年以上
24
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,296万円
40件
４ＬＤＫ
3,181万円
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,175万円
4件
２ＬＤＫ
2,600万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万円
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,300万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ
24.2万/㎡
2026年第1四半期
4,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
68.6万/㎡
2026年第1四半期
2,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6万/㎡
2026年第1四半期
4,000万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
53.3万/㎡
2025年第4四半期
4,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
54.7万/㎡
2025年第4四半期
1,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
16.5万/㎡
2025年第3四半期
1,700万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
17.9万/㎡
2025年第3四半期
2,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
18.8万/㎡
2025年第2四半期
3,900万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
48.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
植田のマンション一覧（18棟）
プレミスト植田マークステイト
築11年
| 15階建
| 42戸
4,090万円
直近売出価格
55.3万/㎡
㎡単価
売買35件
ホワイトキャッスル植田1
築44年
| 10階建
| 24戸
820万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買14件
シティコーポ第二植田
築32年
| 3階建
| 18戸
2,590万円
直近売出価格
30.5万/㎡
㎡単価
売買13件
植田一丁目パークホームズ
築28年
| 5階建
| 14戸
2,990万円
直近売出価格
36.2万/㎡
㎡単価
売買9件
植田アイリス
築29年
| 10階建
| 25戸
3,380万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買5件
ユニーブル第7植田
築44年
| 4階建
| 8戸
780万円
直近売出価格
11.8万/㎡
㎡単価
売買4件
ユニーブル第5植田
築44年
| 地下1階付5階建
| 14戸
680万円
直近売出価格
9.5万/㎡
㎡単価
売買3件
ネオステージ植田
築27年
| 12階建
| 34戸
2,750万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買2件
グレース植田
築33年
| 3階建
| 6戸
1,030万円
直近売出価格
16.1万/㎡
㎡単価
売買1件
シエリア植田
築1年
| 6階建
| 40戸
売買0件
シティコーポ植田A棟 A−102
築37年
| 14階建
売買0件
バンベール植田ヒルズ
築13年
| 6階建
| 89戸
売買0件
プラウド植田
築14年
| 14階建
| 34戸
売買0件
プラセシオン植田
築9年
| 5階建
| 19戸
売買0件
シティハウス植田
築3年
| 14階建
| 39戸
売買0件
プラセシオン植田アネシア
築-1年
| 5階建
| 51戸
売買0件
三旺マンション第6植田
築43年
| 5階建
| 23戸
売買0件
三旺マンション植田駅前
築44年
| 8階建
| 17戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
植田には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ユニーブル植田リフィア植田S棟
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-163人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 156,659 | - |
| 2017 | 158,307 | - |
| 2019 | 158,646 | +134 |
| 2021 | 158,219 | -255 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
| 2024 | 156,525 | +120 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
植田は名古屋市天白区内27地区中1位（上位96%）。
単価38.8万/㎡。
高価格帯（1〜9位）
植田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市天白区植田南３丁目１０２番 | 22.9万/㎡ | +2.7% | 住宅,店舗 | 植田 310m |
| 名古屋市天白区植田東３丁目５２０番 | 22.5万/㎡ | +3.2% | 住宅 | 原 880m |
| 名古屋市天白区元植田３丁目１８０２番 | 20.6万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 植田 700m |
| 名古屋市天白区元植田２丁目１９０２番 | 19.6万/㎡ | +3.2% | 店舗 | 植田 820m |
| 名古屋市天白区元植田１丁目２２２４番 | 19.0万/㎡ | +3.3% | 住宅 | 植田 960m |
| 名古屋市天白区植田山１丁目１００７番 | 14.8万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 塩釜口 2000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）