表台のマンション相場
愛知県名古屋市天白区表台 | 35件の成約データ
愛知県名古屋市天白区表台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価38.6万円（成約35件、前年比+0.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価54.1万円に対し、築35年は15.1万円。築年による価格差は最大258%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
2件
54.1万/㎡
築5年
15件
41.0万/㎡
築10年
3件
52.8万/㎡
築25年
8件
17.3万/㎡
築30年
3件
17.4万/㎡
築35年
2件
15.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（26件）。２ＬＤＫの平均価格は1,024万円。
３ＬＤＫ
26件
2,892万円
４ＬＤＫ
2件
1,570万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
3,450万円
４ＤＫ
2件
951万円
２ＬＤＫ
2件
1,024万円
平均㎡単価
38.6万/㎡
前年比 ▲0.7%
平均価格
3,139万円
取引実績
35件
平均面積
78㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万60万30万0万
20102014202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡24.3万円から2026年は㎡53.3万円へ、16年間で+119.3%上昇（年平均+7.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
62
築6-10年
50
築11-15年
53
築21-25年
21
築26-30年
17
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,483万円
26件
４ＬＤＫ
1,700万円
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,000万円
2件
４ＤＫ
1,025万円
2件
２ＬＤＫ
925万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,000万円
75㎡〜
53.3万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
50.0万/㎡
2025年第2四半期
3,800万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
47.5万/㎡
2025年第2四半期
980万円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1万/㎡
2024年第4四半期
2,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6万/㎡
2024年第4四半期
1,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
3,500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7万/㎡
2024年第3四半期
3,500万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
43.8万/㎡
2024年第3四半期
4,300万円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
57.3万/㎡
2024年第2四半期
4,300万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
53.8万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
表台のマンション一覧（5棟）
ユーハウス表台
築32年
| 3階建
| 15戸
1,530万円
直近売出価格
21.2万/㎡
㎡単価
売買8件
シティコーポ八事表台2棟
築39年
| 地下1階付3階建
| 21戸
975万円
直近売出価格
13.5万/㎡
㎡単価
売買7件
プラウド八事テラス
築11年
| 7階建
| 42戸
売買0件
ダイアパレス八事コテージ
築6年
| 3階建
| 44戸
売買0件
グレイス表台
築27年
| 4階建
| 18戸
売買0件
市場環境（名古屋市天白区全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-163人/年
🟡 供給: 空き家率11.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得456万円（名古屋市全体、全国平均の1.16倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 156,659 | - |
| 2017 | 158,307 | - |
| 2019 | 158,646 | +134 |
| 2021 | 158,219 | -255 |
| 2023 | 156,857 | -320 |
| 2024 | 156,525 | +120 |
所得: 平均456万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.9%（2018年: 12.3% → 改善）
将来人口: 2035年+0.5%、2050年-4.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市天白区のマンションマップ
名古屋市天白区内のエリアランキング
表台は名古屋市天白区内27地区中2位（上位93%）。
単価38.6万/㎡。
1つ上の植田とは0%の差。
高価格帯（1〜9位）