シティコーポ八事表台
愛知県名古屋市天白区表台181-4 | 築39年 | 2棟
推定相場
シティコーポ八事表台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（17.4万円）より22.2%低く、名古屋市天白区全体の平均（25.8万円）より47.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142024
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
13.8万円/㎡
レンジ
10.3〜17.2万円/㎡
市区町村ベースライン
24.2万円/㎡
補正係数 ×0.570
代表面積 72.28㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 669件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の27%・4件）で、平均1,445万円です。3DKが最も高く平均1,658万円、２ＬＤＫは平均925万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,282万 | 926万 | 1,789万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 925万 | 739万 | 1,111万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 980万 | 959万 | 1,000万 |
| 3DK | 3件 | 1,658万 | 1,564万 | 1,734万 |
| 3LDK | 4件 | 1,445万 | 804万 | 1,734万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表台181-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 64.87m² ～ 73.21m² |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
シティコーポ八事表台は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 14件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2棟 | 1987年 | 地下1階付3階建 | 21戸 | 14件 | 20.3万 | - | 1件 |
| 一号館 | 1987年 | - | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市天白区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポ八事表台 | 1987 | 21戸 | 13.5万 | 975万 |
| ダイアパレス八事コテージ | 2020 | 44戸 | - | - |
| グレイス表台 | 1999 | 18戸 | - | - |
| プラウド八事テラス | 2015 | 42戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ5号棟 | 1979 | 6戸 | - | - |
| イトーピア表山ハイツ6号棟 | 1979 | 14戸 | 12.3万 | 800万 |
| メゾン八事山1号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
| メゾン八事山5号棟 | 1983 | 10戸 | - | - |
| グレイス音聞山北棟 | 1997 | 6戸 | - | - |
| グレイス音聞山南棟 | 1997 | 6戸 | - | - |
| グレイス音聞山 | 1997 | 12戸 | 36.1万 | 3,790万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 999万円 | 72.21㎡ | 13.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 990万円 | 71.89㎡ | 13.8万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 13.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 975万 | 13.51万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.97万/㎡ |
| 2014年8月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.1万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.48万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.34万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3DK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.17万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。