グレイス音聞山

愛知県名古屋市天白区音聞山1037 | 築29年 | 3棟

このページは3棟をまとめたグレイス音聞山全体の相場です（成約 6件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

グレイス音聞山

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均2,685万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,618万円、３ＬＤＫは平均2,685万円です。

３ＬＤＫ

11件

2,685万

４ＬＤＫ

5件

4,618万

4LDK

3件

2,915万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	11件	2,685万	1,813万	4,451万
４ＬＤＫ	5件	4,618万	2,063万	9,633万
4LDK	3件	2,915万	2,704万	3,033万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市天白区音聞山1037
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	12戸
専有面積	89.69m² ～ 132.33m²
分譲会社	大竹組
施工会社	東海興業
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

棟別の相場（3棟）

グレイス音聞山は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 6件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体グレイス音聞山	1997年	地下1階付3階建	12戸	6件	36.1万	-	-
南棟	1997年	地下1階付3階建	6戸	-	-	-	-
北棟	1997年	地下1階付3階建	6戸	-	-	-	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

八事駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩9分

学区情報

小学校

表山小学校

中学校

御幸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイス音聞山	1997	12戸	36.1万	3,790万
メゾン八事山1号棟	1983	18戸	-	-
イトーピア表山ハイツ6号棟	1979	14戸	12.3万	800万
コンセール八事音聞山	1995	14戸	39.7万	2,780万
ダイアパレス八事表山	1985	13戸	16.4万	1,190万
アルバックス八事御幸山	2007	12戸	33.7万	4,499万
八事サンハイツ	1978	63戸	-	-
グリーンベル御幸山	2005	11戸	32.4万	2,480万
パークハイツ音聞山	1980	6戸	19.4万	1,780万
シティコーポ八事表台2棟	1987	21戸	13.5万	975万
プラウド八事テラス	2015	42戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
4LDK	38.3万	36.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	-	4LDK	100㎡〜	3,790万	36.1万/㎡
2017年10月	-	4LDK	100㎡〜	3,790万	36.1万/㎡
2017年8月	-	4LDK	100㎡〜	4,250万	40.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。