サンクタス八事
愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 | 築24年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
32.2〜43.5万円/㎡
市区町村ベースライン 24.4万円/㎡
補正係数 ×1.553
補正係数 ×1.553
代表面積 81.68㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 661件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・18件）で、平均3,127万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,410万円、３ＬＤＫは平均3,127万円です。
３ＬＤＫ
3,127万
18件
４ＬＤＫ
3,410万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,127万 | 1,713万 | 4,736万 |
| ４ＬＤＫ | 14件 | 3,410万 | 2,126万 | 5,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 81.68m² ～ 104.16m² |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
総合リハビリセンター駅
名古屋市営地下鉄名城線
🚉
徒歩9分
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立表山小学校
中学校
名古屋市立御幸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクタス八事 | 2002 | 23戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| コープ野村八事 | 1978 | 37戸 | - | - |
| ライオンズマンション八事鶯谷 | 1979 | 19戸 | - | - |
| 野村八事表山ヒルズ | 1995 | 47戸 | 38.9万 | 2,850万 |
| シャルム八事 | 1978 | 23戸 | - | - |
| 八事表山シティハウス | 1997 | 15戸 | 30.3万 | 2,980万 |
| ソフィア八事グランステージ | 1998 | 14戸 | - | - |
| 八事表山住宅4号棟 | 1980 | 47戸 | 18.0万 | 1,680万 |
| 桜ヶ岡レックスマンション | 1996 | 38戸 | - | - |
| プラウド八事 | 2005 | 56戸 | 44.6万 | 3,780万 |
| 八事桜ヶ岡ヒルズコート | 2006 | 20戸 | 45.5万 | 5,400万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 81.68㎡ | 48.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。