新田の土地相場
山口県周南市新田 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県周南市新田の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
新田の土地
10件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
90,262円/坪
推定総額
677万円
容積率単価
-
75坪
道路の方位と坪単価
平均坪単価
8.0/坪
2.4/㎡
平均価格
622
取引実績
10件
平均面積
87坪
286㎡
相場の動き
坪単価の推移
15万11万7万3万
2012201520192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪13万円から2024年は坪10万円へ、12年間で20.9%下落（年平均-1.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
700円
70坪〜（230㎡〜）
10.1/坪
2021年第4四半期
750円
200坪〜（660㎡〜）
3.8/坪
2021年第1四半期
130円
39坪〜（130㎡〜）
3.3/坪
2019年第2四半期
620円
100坪〜（330㎡〜）
6.2/坪
2016年第4四半期
570円
76坪〜（250㎡〜）
7.5/坪
2016年第3四半期
660円
54坪〜（180㎡〜）
12.1/坪
2015年第3四半期
620円
118坪〜（390㎡〜）
5.3/坪
2014年第4四半期
1,000円
94坪〜（310㎡〜）
10.7/坪
2014年第4四半期
670円
76坪〜（250㎡〜）
8.9/坪
2012年第4四半期
500円
39坪〜（130㎡〜）
12.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
新田は周南市内53地区中40位（上位25%）。
坪単価8.0/坪。
1つ上の福川とは2%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）
新田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 周南市新田１丁目２６１２番５５ | 2.9/㎡ | - | 住宅 | 福川 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）