大字鹿野上の土地相場
山口県周南市大字鹿野上 | 11件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県周南市大字鹿野上の土地相場は坪単価1万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字鹿野上の土地
11件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定坪単価
28,981円/坪
推定総額
159万円
55坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大80%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が9,347円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ台形は坪単価2万円で最も高く、不整形（1万円）と比べて82%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
2.6/坪
0.8/㎡
平均価格
191
取引実績
11件
平均面積
75坪
247㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
200820112014201620212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪1万円へ、14年間で70.2%下落（年平均-5.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
51円
50坪〜（165㎡〜）
1.0/坪
2021年第1四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2020年第4四半期
28円
17坪〜（55㎡〜）
1.7/坪
2016年第4四半期
20円
14坪〜（45㎡〜）
1.5/坪
2015年第3四半期
280円
56坪〜（185㎡〜）
5.0/坪
2014年第1四半期
50円
17坪〜（55㎡〜）
3.0/坪
2012年第1四半期
480円
266坪〜（880㎡〜）
1.8/坪
2011年第2四半期
280円
88坪〜（290㎡〜）
3.2/坪
2010年第2四半期
210円
82坪〜（270㎡〜）
2.6/坪
2008年第2四半期
450円
85坪〜（280㎡〜）
5.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
大字鹿野上は周南市内53地区中52位（上位2%）。
坪単価2.6/坪。
1つ上の大字湯野とは40%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）