三笹町の土地相場
山口県周南市三笹町 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
山口県周南市三笹町の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
三笹町の土地
13件の取引データ
最新: 2022年第4四半期
推定坪単価
129,030円/坪
推定総額
645万円
容積率単価
-
50坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大46%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が24,441円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の56%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.3/坪
2.8/㎡
平均価格
459
取引実績
13件
平均面積
49坪
163㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
2010201220172022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪9万円から2022年は坪10万円へ、12年間で+10.3%上昇（年平均+0.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第4四半期
500円
51坪〜（170㎡〜）
9.7/坪
2019年第4四半期
510円
50坪〜（165㎡〜）
10.2/坪
2019年第4四半期
600円
59坪〜（195㎡〜）
10.2/坪
2019年第3四半期
900円
64坪〜（210㎡〜）
14.2/坪
2019年第2四半期
500円
51坪〜（170㎡〜）
9.7/坪
2019年第2四半期
150円
60坪〜（200㎡〜）
2.5/坪
2019年第1四半期
290円
42坪〜（140㎡〜）
6.8/坪
2017年第4四半期
560円
59坪〜（195㎡〜）
9.5/坪
2017年第2四半期
550円
53坪〜（175㎡〜）
10.4/坪
2014年第2四半期
490円
48坪〜（160㎡〜）
10.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
三笹町は周南市内53地区中37位（上位30%）。
坪単価9.3/坪。
1つ上の藤ヶ台とは0%の差。
高価格帯（1〜18位）
中価格帯（19〜36位）
お手頃帯（37〜53位）