三笹町の一戸建て相場
山口県周南市三笹町 | 23件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
三笹町の一戸建て
20件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,969万円
うち土地分
1,416万円
うち建物分
553万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
8.5
前年比 ▲79.2%
平均価格
2,123
取引実績
23件
平均面積
250㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
27万18万9万0
4万
23万
'11'13'14'16'18'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
10
築11-15年
4
築31年以上
3
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,043
9件
３ＬＤＫ
1,800
1件
４ＤＫ
630
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
10,000円
430㎡〜
23.3
2024年第4四半期
2,100円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2024年第4四半期
2,100円
180㎡〜
11.7
2024年第3四半期
1,800円
170㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6
2024年第3四半期
2,300円
180㎡〜
・４ＬＤＫ
12.8
2024年第2四半期
1,800円
190㎡〜
・４ＬＤＫ
9.5
2024年第2四半期
2,000円
175㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
2024年第2四半期
1,100円
270㎡〜
4.1
2024年第1四半期
630円
190㎡〜
・４ＤＫ
3.3
2023年第3四半期
690円
230㎡〜
3.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の一戸建てマップ
周南市内のエリアランキング
三笹町は周南市内59地区中36位（上位39%）。
単価8.5。
1つ上の楠木とは1%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）