長田町の一戸建て相場
山口県周南市長田町 | 18件の成約データ 他の種別: 土地
建物の構造と価格
📊 分析: 木造が最も高く平均1,098。軽量鉄骨造（956）との差は15%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
木造
10件
1,098
軽量鉄骨造
4件
956
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
100〜120㎡
7件
1,282
120〜150㎡
6件
846
平均㎡単価
7.5
前年比 ▲107.2%
平均価格
1,787
取引実績
18件
平均面積
238㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
20万13万7万0
11万
9万
'10'11'13'14'15'16'17'19'20'21'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
9
築16-20年
10
築26-30年
3
築31年以上
3
間取り別の相場
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,400
2件
４ＬＤＫ
1,950
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,100円
310㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
10.0
2025年第1四半期
1,700円
220㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
7.7
2024年第1四半期
400円
280㎡〜
1.4
2024年第1四半期
500円
220㎡〜
2.3
2024年第1四半期
2,100円
230㎡〜
9.1
2021年第3四半期
1,800円
245㎡〜
・４ＬＤＫ
7.3
2021年第2四半期
2,100円
255㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2021年第2四半期
2,100円
250㎡〜
8.4
2020年第4四半期
1,900円
200㎡〜
9.5
2020年第3四半期
650円
230㎡〜
2.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の一戸建てマップ
周南市内のエリアランキング
長田町は周南市内61地区中42位（上位31%）。
単価7.5。
1つ上の遠石とは3%の差。
中価格帯（22〜42位）
42
長田町 ◀
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7.5