平和通の一戸建て相場
山口県周南市平和通 | 11件の成約データ
推定相場
平和通の一戸建て
9件の取引データ
最新: 2023年第1四半期
推定価格
4,848万円
うち土地分
4,294万円
うち建物分
553万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均4,986。ＲＣ（2,491）との差は100%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
20.3
平均価格
4,445
取引実績
11件
平均面積
234㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
36万24万12万0
19万
15万
'08'10'12'14'19'21'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
27
築21-25年
21
築26-30年
24
築31年以上
18
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第1四半期
3,600円
240㎡〜
15.0
2022年第3四半期
6,000円
175㎡〜
34.3
2022年第3四半期
3,400円
125㎡〜
27.2
2021年第1四半期
15,000円
800㎡〜
18.8
2019年第4四半期
1,800円
100㎡〜
18.0
2014年第4四半期
6,000円
175㎡〜
34.3
2014年第1四半期
3,300円
220㎡〜
15.0
2012年第4四半期
3,500円
340㎡〜
10.3
2010年第4四半期
1,400円
165㎡〜
8.5
2010年第2四半期
3,000円
130㎡〜
23.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の一戸建てマップ
周南市内のエリアランキング
平和通は周南市内59地区中1位（上位98%）。
単価20.3。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）
平和通周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 周南市平和通１丁目１９番 | 11.0/㎡ | - | 店舗 | 徳山 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）