緑町の一戸建て相場
山口県周南市緑町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
緑町の一戸建て
7件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
4,522万円
うち土地分
3,969万円
うち建物分
553万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
14.0
平均価格
4,927
取引実績
11件
平均面積
398㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
43万29万14万0
6万
37万
'10'13'14'15'17'18'21'22'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
27
築6-10年
11
築16-20年
11
築26-30年
7
築31年以上
8
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
9,500円
260㎡〜
36.5
2022年第3四半期
2,900円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
18.7
2022年第3四半期
18,000円
1600㎡〜
11.3
2021年第3四半期
2,500円
270㎡〜
9.3
2018年第4四半期
1,300円
155㎡〜
8.4
2017年第3四半期
1,900円
270㎡〜
7.0
2015年第4四半期
6,000円
440㎡〜
13.6
2014年第4四半期
2,200円
230㎡〜
9.6
2013年第4四半期
4,100円
165㎡〜
24.8
2013年第2四半期
2,800円
330㎡〜
8.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の一戸建てマップ
周南市内のエリアランキング
緑町は周南市内59地区中5位（上位92%）。
単価14.0。
1つ上の川手とは9%の差。
高価格帯（1〜20位）
中価格帯（21〜40位）
お手頃帯（41〜59位）