平野の土地相場
山口県周南市平野 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（5万/坪）は北道路（11万/坪）と比べて+-49%のプレミアムがあります。
北
3件
11万/坪
南
3件
5万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
住宅
5件
その他
1件
平均坪単価
10.2/坪
3.1/㎡
平均価格
567
取引実績
10件
平均面積
53坪
174㎡
相場の動き
坪単価の推移
22万16万10万4万
2008201420222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪19万円から2025年は坪8万円へ、17年間で56.9%下落（年平均-3.3%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
5件
500〜1000万
4件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
180円
42坪〜（140㎡〜）
4.3/坪
2025年第2四半期
600円
50坪〜（165㎡〜）
12.0/坪
2023年第1四半期
1,200円
88坪〜（290㎡〜）
13.7/坪
2022年第4四半期
900円
70坪〜（230㎡〜）
12.9/坪
2022年第4四半期
940円
67坪〜（220㎡〜）
14.1/坪
2022年第4四半期
410円
41坪〜（135㎡〜）
10.0/坪
2021年第3四半期
430円
39坪〜（130㎡〜）
10.9/坪
2014年第2四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2012年第2四半期
110円
36坪〜（120㎡〜）
3.0/坪
2008年第1四半期
800円
42坪〜（140㎡〜）
18.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
平野は周南市内54地区中33位（上位39%）。
坪単価10.2/坪。
1つ上の花陽とは5%の差。
中価格帯（19〜36位）
33
平野 ◀
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10.2/坪
平野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 周南市平野１丁目４３６５番 | 3.9/㎡ | - | 住宅 | 新南陽 1600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）