日地町の土地相場
山口県周南市日地町 | 14件の成約データ
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が27,027円高くなります。
4〜6m
10件
15万/坪
8m以上
3件
12万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価15万円で最も高く、ほぼ台形（14万円）と比べて3%の差があります。
ほぼ長方形
3件
15万/坪
ほぼ台形
8件
14万/坪
道路の方位と坪単価
南
4件
15万/坪
東
3件
13万/坪
南東
3件
12万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
住宅
10件
店舗
1件
その他
1件
平均坪単価
15.7/坪
4.8/㎡
平均価格
1,127
取引実績
14件
平均面積
76坪
252㎡
相場の動き
坪単価の推移
24万19万14万9万
2008201420162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪22万円から2022年は坪17万円へ、14年間で21.1%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
500〜1000万
2件
1000〜2000万
8件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,000円
57坪〜（190㎡〜）
17.4/坪
2021年第4四半期
1,100円
57坪〜（190㎡〜）
19.1/坪
2021年第1四半期
1,000円
57坪〜（190㎡〜）
17.4/坪
2016年第4四半期
900円
97坪〜（320㎡〜）
9.3/坪
2016年第3四半期
1,100円
60坪〜（200㎡〜）
18.2/坪
2016年第2四半期
910円
60坪〜（200㎡〜）
15.0/坪
2016年第1四半期
1,100円
64坪〜（210㎡〜）
17.3/坪
2016年第1四半期
1,200円
70坪〜（230㎡〜）
17.2/坪
2015年第2四半期
1,900円
106坪〜（350㎡〜）
17.9/坪
2015年第2四半期
1,200円
64坪〜（210㎡〜）
18.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
日地町は周南市内54地区中21位（上位61%）。
坪単価15.7/坪。
1つ上の城ケ丘とは0%の差。
中価格帯（19〜36位）
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日地町 ◀
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15.7/坪