長田町の土地相場
山口県周南市長田町 | 19件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大5%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が3,506円高くなります。
6〜8m
14件
7万/坪
8m以上
5件
7万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ正方形（7万円）と比べて11%の差があります。
長方形
10件
7万/坪
ほぼ長方形
4件
7万/坪
ほぼ正方形
4件
7万/坪
道路の方位と坪単価
南東
11件
7万/坪
北西
6件
7万/坪
平均坪単価
7.8/坪
2.4/㎡
平均価格
523
取引実績
19件
平均面積
67坪
220㎡
相場の動き
坪単価の推移
9万8万7万6万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の坪8万円から2024年は坪8万円へ、11年間で5.3%下落（年平均-0.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
3件
500〜1000万
7件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
500円
64坪〜（210㎡〜）
7.9/坪
2021年第1四半期
450円
64坪〜（210㎡〜）
7.1/坪
2020年第1四半期
530円
67坪〜（220㎡〜）
8.0/坪
2019年第1四半期
520円
70坪〜（230㎡〜）
7.5/坪
2018年第4四半期
490円
64坪〜（210㎡〜）
7.7/坪
2018年第4四半期
500円
70坪〜（230㎡〜）
7.2/坪
2018年第3四半期
510円
67坪〜（220㎡〜）
7.7/坪
2018年第3四半期
440円
59坪〜（195㎡〜）
7.5/坪
2018年第2四半期
500円
67坪〜（220㎡〜）
7.5/坪
2018年第2四半期
510円
67坪〜（220㎡〜）
7.7/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（周南市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-481人/年
🟡 供給: 空き家率16.9%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得343万円（全国平均の0.90倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 148,470 | - |
| 2016 | 146,475 | - |
| 2018 | 143,827 | -476 |
| 2020 | 140,998 | -527 |
| 2022 | 138,104 | -366 |
| 2023 | 136,179 | -659 |
所得: 平均343万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 16.9%（2018年: 15.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.6%、2050年-32.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
周南市の土地マップ
周南市内のエリアランキング
長田町は周南市内54地区中43位（上位20%）。
坪単価7.8/坪。
1つ上の大字夜市とは1%の差。
お手頃帯（37〜54位）
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長田町 ◀
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7.8/坪