稲荷元町のマンション相場
富山県富山市稲荷元町 | 25件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
稲荷元町の中古マンション
25件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
878万円
㎡単価
9.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価17.7万円に対し、築40年は6.3万円。築年による価格差は最大181%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（11件）。２ＬＤＫの平均価格は1,016円。
平均㎡単価
12.4
平均価格
1,076
取引実績
25件
平均面積
90㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20112014201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡8.1万円から2025年は㎡16.6万円へ、14年間で+105.6%上昇（年平均+7.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
17
築26-30年
14
築31年以上
10
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,062
11件
３ＬＤＫ
1,090
11件
２ＬＤＫ
1,140
2件
１ＬＤＫ
940
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,500円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
23.1
2025年第1四半期
1,000円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2024年第4四半期
1,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
12.2
2023年第3四半期
780円
105㎡〜
・２ＬＤＫ
7.4
2023年第3四半期
670円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
7.1
2023年第2四半期
780円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
7.4
2022年第4四半期
1,400円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5
2022年第3四半期
1,700円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
18.9
2022年第3四半期
1,500円
築未改装年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
16.7
2021年第4四半期
880円
築未改装年・
95㎡〜
・３ＬＤＫ
9.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
稲荷元町のマンション一覧（2棟）
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市のマンションマップ
富山市内のエリアランキング
稲荷元町は富山市内43地区中43位（上位0%）。
単価12.4。
1つ上の神通町とは0%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）
最寄り駅の相場
稲荷元町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 富山市稲荷元町２丁目１番９外 | 6.3/㎡ | +1.0% | 住宅 | 富山 1800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）