石倉町のマンション相場
富山県富山市石倉町 | 10件の成約データ
推定相場
石倉町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
367万円
㎡単価
11.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価12.4万円に対し、築30年は12.9万円。築年による価格差は最大7%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
平均㎡単価
12.9
平均価格
365
取引実績
10件
平均面積
29㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
2008202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.8万円から2024年は㎡13.3万円へ、16年間で+13.2%上昇（年平均+0.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
12
築26-30年
12
築31年以上
14
間取り別の相場
１Ｋ
365
10件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
400円
30㎡〜
・１Ｋ
13.3
2023年第3四半期
460円
築改装済み年・
30㎡〜
・１Ｋ
15.3
2022年第3四半期
350円
30㎡〜
・１Ｋ
11.7
2022年第3四半期
370円
築改装済み年・
25㎡〜
・１Ｋ
14.8
2021年第1四半期
430円
30㎡〜
・１Ｋ
14.3
2020年第3四半期
330円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
13.2
2016年第2四半期
320円
築未改装年・
30㎡〜
・１Ｋ
10.7
2016年第1四半期
350円
築改装済み年・
30㎡〜
・１Ｋ
11.7
2008年第4四半期
310円
築改装済み年・
30㎡〜
・１Ｋ
10.3
2008年第2四半期
330円
25㎡〜
・１Ｋ
13.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
石倉町のマンション一覧（1棟）
市場環境（富山市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-580人/年
🟡 供給: 空き家率14.6%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得336万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 419,849 | - |
| 2016 | 418,304 | - |
| 2018 | 417,234 | -653 |
| 2020 | 414,102 | -45 |
| 2022 | 409,075 | -523 |
| 2023 | 406,483 | -907 |
所得: 平均336万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 14.6%（2018年: 12.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-7.5%、2050年-16.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
富山市のマンションマップ
富山市内のエリアランキング
石倉町は富山市内43地区中41位（上位5%）。
単価12.9。
1つ上の日之出町とは1%の差。
高価格帯（1〜15位）
中価格帯（16〜30位）
お手頃帯（31〜43位）