西東京市の土地相場
東京都 | 1,340件の成約データに基づく
西東京市の土地相場は㎡単価29.1万円（1,340件）。東京都内31位（59市区町村中）。5年で+12.6%上昇。字別ではひばりが丘北（㎡38.9万円）が最高で、田無町・富士町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
31位/59市区町村
全国上位
3%
前年比
-3.7%
5年変動
+12.6%
県平均比
-30.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +587.3% |
| 中央区 | 189.3万 | +550.4% |
| 港区 | 185.9万 | +538.6% |
| 渋谷区 | 119.3万 | +309.9% |
| 台東区 | 95.4万 | +227.8% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+25.2%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
41万27万14万0
30万
31万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
西東京市の土地ランキング
1
ひばりが丘北
38.9万
61件
2
田無町
34.2万
51件
3
富士町
34.0万
119件
4
東町
32.0万
69件
5
東伏見
31.9万
58件
6
ひばりが丘
31.1万
46件
7
谷戸町
30.7万
53件
8
南町
30.7万
102件
9
下保谷
30.3万
69件
10
新町
29.8万
58件
11
柳沢
28.6万
38件
12
住吉町
28.3万
73件
13
栄町
28.1万
28件
14
向台町
28.0万
98件
15
保谷町
26.6万
88件
16
芝久保町
25.6万
84件
17
中町
24.7万
63件
18
泉町
22.7万
55件
19
緑町
22.6万
21件
20
北原町
22.4万
33件
21
北町
22.1万
44件
22
西原町
20.9万
29件
東京都の他の市区町村（土地）