元代々木町のマンション相場
東京都渋谷区元代々木町 | 155件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都渋谷区元代々木町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価111.0万円（成約155件、前年比+6.7%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価237.1万円に対し、築55年は116.9万円。築年による価格差は最大120%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
18件
237.1万/㎡
築5年
23件
187.0万/㎡
築10年
18件
175.0万/㎡
築15年
15件
159.8万/㎡
築20年
20件
171.6万/㎡
築25年
11件
133.3万/㎡
築30年
2件
109.9万/㎡
築35年
3件
116.4万/㎡
築40年
14件
107.7万/㎡
築45年
15件
110.2万/㎡
築50年
4件
123.8万/㎡
築55年
7件
116.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（48件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は9,588万円。
１ＬＤＫ
48件
6,766万円
３ＬＤＫ
19件
13,774万円
１Ｋ
22件
4,178万円
２ＤＫ
11件
5,762万円
２ＬＤＫ
27件
9,956万円
１ＤＫ
13件
5,317万円
１Ｒ
6件
2,766万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
9,588万円
平均㎡単価
111.0万/㎡
前年比 ▲6.7%
平均価格
5,354万円
取引実績
155件
平均面積
48㎡
相場の動き
㎡単価の推移
240万180万120万60万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡72.3万円から2026年は㎡149.4万円へ、18年間で+106.6%上昇（年平均+5.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
148
築6-10年
117
築11-15年
95
築16-20年
104
築21-25年
140
築26-30年
118
築31年以上
81
間取り別の相場
１ＬＤＫ
4,685万円
48件
２ＬＤＫ
6,663万円
27件
１Ｋ
2,895万円
22件
３ＬＤＫ
9,716万円
19件
１ＤＫ
3,438万円
13件
２ＤＫ
3,973万円
11件
１Ｒ
2,617万円
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,725万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
8,250万円
2件
３ＤＫ
3,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
14,000万円
95㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
147.4万/㎡
2026年第1四半期
12,000万円
65㎡〜
・１ＬＤＫ
184.6万/㎡
2026年第1四半期
8,700万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
133.8万/㎡
2026年第1四半期
5,000万円
45㎡〜
・２ＤＫ
111.1万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
築未改装年・
30㎡〜
・１ＤＫ
170.0万/㎡
2025年第4四半期
17,000万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
188.9万/㎡
2025年第4四半期
4,300万円
35㎡〜
・１Ｒ
122.9万/㎡
2025年第4四半期
1,300万円
15㎡〜
・１Ｒ
86.7万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
40㎡〜
・１Ｋ
100.0万/㎡
2025年第3四半期
4,100万円
35㎡〜
・１ＬＤＫ
117.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
元代々木町のマンション一覧（43棟）
代々木ハビテーション
築58年
| 7階建
| 68戸
1,620万円
直近売出価格
70.4万/㎡
㎡単価
売買80件
イルサント代々木上原
築26年
| 6階建
| 53戸
4,180万円
直近売出価格
188.1万/㎡
㎡単価
売買39件
プレミアムキューブ元代々木
築15年
| 7階建
| 42戸
5,670万円
直近売出価格
126.0万/㎡
㎡単価
売買31件
イニシアテラス代々木上原
築6年
| 地下1階付3階建
| 16戸
11,980万円
直近売出価格
197.9万/㎡
㎡単価
売買25件
ジェイパーク代々木上原
築30年
| 地下1階付5階建
| 19戸
4,580万円
直近売出価格
131.3万/㎡
㎡単価
売買25件
トーカン元代々木マンション
築48年
| 3階建
| 17戸
8,680万円
直近売出価格
134.4万/㎡
㎡単価
売買25件
GSハイム第3代々木公園
築47年
| 地下1階付5階建
| 17戸
1,280万円
直近売出価格
54.0万/㎡
㎡単価
売買23件
ビット代々木上原ラティス
築23年
| 7階建
| 16戸
5,580万円
直近売出価格
145.0万/㎡
㎡単価
売買19件
東急ドエルアルス元代々木
築26年
| 3階建
| 27戸
6,480万円
直近売出価格
172.0万/㎡
㎡単価
売買18件
ザパームス代々木上原3
築25年
| 8階建
| 22戸
6,980万円
直近売出価格
154.8万/㎡
㎡単価
売買17件
秀和元代々木アネックス
築46年
| 5階建
| 16戸
3,980万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買14件
ザ・パークハウス 代々木上原
築6年
| 地下1階付6階建
| 47戸
14,980万円
直近売出価格
233.6万/㎡
㎡単価
売買14件
ロイヤル代々木ガーデン
築52年
| 地下1階付5階建
| 21戸
19,200万円
直近売出価格
138.4万/㎡
㎡単価
売買13件
GSハイム第2代々木公園
築46年
| 地下1階付5階建
| 17戸
2,250万円
直近売出価格
81.5万/㎡
㎡単価
売買12件
トップ代々木公園第2
築42年
| 4階建
| 28戸
1,300万円
直近売出価格
97.1万/㎡
㎡単価
売買11件
セブンスターマンション代々木八幡
築52年
| 6階建
| 12戸
5,780万円
直近売出価格
122.2万/㎡
㎡単価
売買10件
セザール元代々木
築28年
| 5階建
| 21戸
5,880万円
直近売出価格
90.3万/㎡
㎡単価
売買9件
ソフィア元代々木
築26年
| 地下1階付3階建
| 21戸
6,499万円
直近売出価格
157.9万/㎡
㎡単価
売買9件
スタイルハウス元代々木
築18年
| 地下1階付3階建
| 11戸
17,500万円
直近売出価格
179.1万/㎡
㎡単価
売買8件
パレ元代々木
築30年
| 地下1階付3階建
| 9戸
6,400万円
直近売出価格
126.7万/㎡
㎡単価
売買8件
サンウッド元代々木町
築3年
| 地下1階付3階建
| 24戸
14,380万円
直近売出価格
240.3万/㎡
㎡単価
売買8件
秀和元代々木レジデンス
築47年
| 5階建
| 43戸
5,480万円
直近売出価格
130.5万/㎡
㎡単価
売買8件
フローレンスパレス元代々木
築27年
| 5階建
| 16戸
7,380万円
直近売出価格
132.2万/㎡
㎡単価
売買7件
ハイツ元代々木50番
築46年
| 地下1階付3階建
| 18戸
19,400万円
直近売出価格
162.1万/㎡
㎡単価
売買7件
アトラス元代々木
築13年
| 6階建
| 38戸
6,080万円
直近売出価格
174.3万/㎡
㎡単価
売買7件
元代々木パークマンション
築29年
| 地下1階付3階建
| 14戸
13,180万円
直近売出価格
138.5万/㎡
㎡単価
売買5件
プラウド元代々木町
築5年
| 地下1階付3階建
| 19戸
15,780万円
直近売出価格
263.0万/㎡
㎡単価
売買5件
ダイアパレス元代々木
築45年
| 地下1階付5階建
| 14戸
8,980万円
直近売出価格
40.8万/㎡
㎡単価
売買5件
元代々木ガーデン
築49年
| 地下1階付3階建
| 6戸
10,800万円
直近売出価格
125.3万/㎡
㎡単価
売買4件
ガーラプレシャス代々木上原
築13年
| 14階建
| 50戸
3,730万円
直近売出価格
110.9万/㎡
㎡単価
売買2件
岩井ビル
築56年
| 4階建
売買0件
元代々木パークメゾン
築29年
| 3階建
| 14戸
売買0件
代々木フラット
築38年
| 3階建
| 3戸
売買0件
ガーラ・プレシャス代々木上原 都心の特等席 緑と静…
売買0件
ザ・パークハウス元代々木町
築11年
| 24戸
売買0件
元代々木ペアシティ
築45年
| 6階建
| 26戸
売買0件
THEパームス代々木上原III
売買0件
タウンハウス元代々木POINT
築25年
売買0件
元代々木ポイント
築25年
| 2階建
| 6戸
売買0件
元代々木桜苑マンション
築44年
| 7階建
| 21戸
売買0件
ライオンズマンション元代々木グランフォート
築25年
| 3階建
| 38戸
売買0件
ピアース代々木上原
築4年
| 6階建
| 50戸
売買0件
シティハウス代々木公園
築41年
| 4階建
| 8戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
元代々木町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ザ・パークハウス元代々木
市場環境（渋谷区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+339人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得1165万円（全国平均の2.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 219,898 | - |
| 2017 | 224,680 | - |
| 2019 | 229,671 | +2,469 |
| 2021 | 229,013 | -808 |
| 2023 | 230,609 | +867 |
| 2024 | 231,402 | +386 |
所得: 平均1165万円（5年変化: +5.9%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 10.1% → 悪化）
将来人口: 2035年+12.4%、2050年+15.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
渋谷区のマンションマップ
渋谷区内のエリアランキング
元代々木町は渋谷区内30地区中20位（上位33%）。
単価111.0万/㎡。
1つ上の西原とは0%の差。
中価格帯（11〜20位）
最寄り駅の相場
元代々木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷区元代々木町５０番１４ | 105.0万/㎡ | +4.0% | 住宅 | 代々木八幡 640m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）