元代々木ガーデン

東京都渋谷区元代々木町25-1 | 築49年 | 6戸

推定相場

元代々木ガーデン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

212.1万円/㎡

レンジ

190.9〜233.3万円/㎡

市区町村ベースライン 229.5万円/㎡
補正係数 ×0.924

代表面積 90.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2704件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・4件）で、平均11,253万円です。3LDKが最も高く平均12,570万円、２ＤＫは平均4,991万円です。

３ＬＤＫ

4件

11,253万

２ＤＫ

2件

4,991万

１ＬＤＫ

3件

5,049万

２ＬＤＫ

2件

10,304万

3LDK

3件

12,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	4件	11,253万	7,218万	16,656万
２ＤＫ	2件	4,991万	4,982万	5,000万
１ＬＤＫ	3件	5,049万	3,782万	5,700万
２ＬＤＫ	2件	10,304万	10,244万	10,364万
3LDK	3件	12,570万	11,637万	14,435万

物件概要

所在地	東京都渋谷区元代々木町25-1
築年月	1977-11（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	86.23m² ～ 105.37m²
分譲会社	樹幸苑大成不動産
施工会社	セントラルシステム
管理会社	セントラルシステム住宅
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

代々木八幡駅

小田急線

徒歩5分

学区情報

小学校

渋谷区立富谷小学校

中学校

渋谷区立上原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
元代々木ガーデン	1977	6戸	125.3万	10,800万
元代々木ポイント	2001	6戸	-	-
スタイルハウス元代々木	2008	11戸	179.1万	17,500万
サンウッド元代々木町	2023	24戸	240.3万	14,380万
元代々木パークメゾン	1997	14戸	-	-
ザ・パークハウス元代々木町	2015	24戸	-	-
トーカン元代々木マンション	1978	17戸	134.4万	8,680万
ライオンズマンション元代々木グランフォート	2001	38戸	-	-
アトラス元代々木	2013	38戸	174.3万	6,080万
フローレンスパレス元代々木	1999	16戸	132.2万	7,380万
ザ・パークハウス元代々木	2015	24戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	3LDK	90㎡〜	13,000万	143.24万/㎡
2024年7月	-	3LDK	90㎡〜	10,480万	115.48万/㎡
2024年4月	-	3LDK	90㎡〜	10,480万	115.48万/㎡
2024年12月	-	2LDK	85㎡〜	10,800万	125.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。