マキシヴ南砂町
東京都江東区北砂4丁目35-12 | 築2年 | 57戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・7件）で、平均8,426万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,426万円、１Ｋは平均3,494万円です。
３ＬＤＫ
8,426万
7件
１ＬＤＫ
5,582万
4件
２ＬＤＫ
7,988万
4件
１Ｋ
3,494万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 8,426万 | 7,221万 | 10,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,582万 | 5,092万 | 6,400万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,988万 | 6,509万 | 8,762万 |
| １Ｋ | 5件 | 3,494万 | 2,985万 | 4,216万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区北砂4丁目35-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 25.61m² ～ 26.37m² |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
南砂町駅
東京メトロ東西線
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徒歩18分
大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区小学校学区
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ南砂町 | 2024 | 57戸 | - | - |
| ウィルリベール南砂町 | 2013 | 28戸 | 80.2万 | 4,680万 |
| クリオ南砂町 | 2013 | 30戸 | - | - |
| ルーブル南砂町 | 2022 | 75戸 | 108.8万 | 2,780万 |
| レガリス東京イースト | 2016 | 30戸 | 96.3万 | 2,480万 |
| ヴィータローザ南砂町 | 2005 | 24戸 | 79.0万 | 1,980万 |
| ライオンズグローベル南砂アクアパーク | 2004 | 80戸 | 80.9万 | 6,000万 |
| スカイコート南砂町第2 | 2007 | 33戸 | 77.1万 | 1,570万 |
| ジェノヴィア大島駅スカイガーデン | 2017 | 41戸 | - | - |
| コンドミニアム仙台堀公園 | 1984 | 148戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| コンドミニアム仙台堀パーク | 1984 | 148戸 | 59.0万 | 4,180万 |
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,444円。
1K
88,000〜90,000円
89,444円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,376円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,375円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,337円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,452円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。