武蔵野ヒルズ
東京都武蔵野市境南町3丁目11-11 | 築37年 | 18戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の78,000円から2024年には87,800円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均4,244万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,534万円、２ＬＤＫは平均4,244万円です。
３ＬＤＫ
5,534万
5件
２ＬＤＫ
4,244万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 5,534万 | 4,538万 | 7,563万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,244万 | 2,986万 | 5,263万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町3丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 68.08m² ～ 68.08m² |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩4分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
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徒歩24分
東小金井駅
JR中央線(快速)
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徒歩24分
新小金井駅
西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ヒルズ | 1989 | 18戸 | - | - |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 2015 | 29戸 | 87.9万 | 6,280万 |
| マック武蔵境コートパート1 | 1984 | 17戸 | - | - |
| ステイタス武蔵野 | 1993 | 49戸 | 36.1万 | 2,800万 |
| THEHILLS武蔵境 | 1996 | 38戸 | 85.3万 | 6,180万 |
| センチュリー境南 | 1984 | 30戸 | 35.0万 | 590万 |
| MAC武蔵境コートPART1 | 1985 | 19戸 | 35.7万 | 998万 |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 1981 | 21戸 | - | - |
| ヴィラージュ武蔵野 | 1990 | 55戸 | - | - |
| ファミネス武蔵境 | 1982 | 34戸 | 54.5万 | 2,480万 |
| ダイアパレス武蔵境2 | 1982 | 65戸 | 74.0万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（66件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の70%）で、平均月額85,043円。1DKなら月額85,043円が相場です。
1K
79,000〜92,000円
84,850円
1DK
77,000〜98,000円
85,043円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
12件
8〜10万
54件
全 66 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2024年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,300円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 87,000円 | 2,929円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,407円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2021年9月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 84,000円 | 2,828円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 80,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2019年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 2,990円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 2,862円/㎡ |
他 36 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。