センチュリー境南5
東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 | 築15年 | 27戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
2018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の71.4万/㎡から2026年は98.7万/㎡へ、8年間で38.4%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.7万円/㎡
レンジ
107.0〜160.4万円/㎡
市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.257
補正係数 ×1.257
代表面積 73.2㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 374件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均11,275万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,275万円、1SLDKは平均5,994万円です。
３ＬＤＫ
11,275万
9件
２ＬＤＫ
9,649万
7件
1SLDK
5,994万
3件
3LDK
7,719万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 11,275万 | 9,206万 | 14,667万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 9,649万 | 8,649万 | 10,878万 |
| 1SLDK | 3件 | 5,994万 | 5,720万 | 6,131万 |
| 3LDK | 6件 | 7,719万 | 6,700万 | 8,602万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
76万/㎡
4-7階
4件
72万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町1丁目30-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-06（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 63.76m² ～ 76.94m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
🚉
徒歩21分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー境南5 | 2011 | 27戸 | 98.7万 | 6,700万 |
| プレシス武蔵境 | 2017 | 38戸 | - | - |
| 武蔵野ベルハイツ三鷹 | 1980 | 28戸 | 62.8万 | 2,780万 |
| パークハウス三鷹連雀通り | 2004 | 147戸 | 79.1万 | 5,990万 |
| プレシス三鷹上連雀 | 2021 | 24戸 | 111.5万 | 6,080万 |
| ライオンズ武蔵境プリマージ | 2006 | 40戸 | - | - |
| マンション峰 | 1979 | 7戸 | 37.9万 | 1,380万 |
| プラウド武蔵境 | 2007 | 25戸 | 90.7万 | 7,680万 |
| 三鷹ロイヤルハイツ B | 1981 | 112戸 | - | - |
| グラサージュ武蔵境アヴニール | 2022 | 29戸 | - | - |
| センチュリー武蔵野PART3 | 1995 | 24戸 | 87.8万 | 4,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,390万円 | 64.02㎡ | 99.8万円 | 3LDK | - | 南 |
| 6,890万円 | 72.54㎡ | 95万円 | 3LDK | - | 東 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4万 | 67.5万 | - | 81.7万 | 77.6万 | - | 98.7万 |
| 1SLDK | - | - | 65.3万 | - | - | 73.1万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,700万 | 98.74万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.11万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 77.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.3万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.3万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 67.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,490万 | 71.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。