アルカサーノ武蔵境
東京都武蔵野市境南町4丁目16-20 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.7万/㎡から2024年は57.9万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・18件）で、平均4,737万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,982万円、１Ｒは平均1,500万円です。
３ＤＫ
3,645万
3件
３ＬＤＫ
4,982万
14件
１ＬＤＫ
3,053万
6件
２ＬＤＫ
4,737万
18件
１Ｒ
1,500万
2件
２ＤＫ
3,315万
9件
１ＤＫ
2,650万
3件
１Ｋ
2,643万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 3,645万 | 3,284万 | 3,850万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,982万 | 2,347万 | 6,463万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,053万 | 2,014万 | 4,714万 |
| ２ＬＤＫ | 18件 | 4,737万 | 3,025万 | 6,325万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,500万 | 1,467万 | 1,532万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 3,315万 | 1,213万 | 4,557万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,650万 | 1,820万 | 3,518万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,643万 | 1,863万 | 3,422万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町4丁目16-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-02（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 89.14m² ～ 89.41m² |
| 分譲会社 | 森永製菓 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカサーノ武蔵境 | 1980 | 6戸 | 57.9万 | 5,180万 |
| 境南マンション(武蔵境) | 1969 | 80戸 | - | - |
| 境南マンション | 1969 | 80戸 | - | - |
| 武蔵野ハイム | 1968 | 78戸 | - | - |
| パークハイツ武蔵境 | 1983 | 33戸 | 70.2万 | 8,498万 |
| エクセラン境南 | 1986 | 10戸 | 38.6万 | 3,580万 |
| センチュリー境南4 | 2006 | 37戸 | - | - |
| センチュリー境南3 | 2000 | 15戸 | 61.0万 | 3,880万 |
| ライオンズマンション武蔵境 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ピア武蔵野境南 | 1983 | 26戸 | 49.0万 | 1,880万 |
| プラネ武蔵境 | 1996 | 51戸 | 91.7万 | 6,700万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.8万 | 61.3万 | 57.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,180万 | 57.94万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 61.29万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 61.29万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 55.87万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 55.7万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,900万 | 43.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。