センチュリー境南3
東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 | 築26年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
200920122016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の59.2万/㎡から2016年は61万/㎡へ、7年間で2.9%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
123.2万円/㎡
レンジ
104.7〜141.6万円/㎡
市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.158
補正係数 ×1.158
代表面積 63.65㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 374件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均6,612万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,075万円、2SLDKは平均6,097万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,628万
2件
２ＬＤＫ
6,612万
9件
３ＬＤＫ
8,075万
8件
2SLDK
6,097万
2件
3LDK
6,698万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,628万 | 5,800万 | 7,456万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,612万 | 5,321万 | 8,001万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 8,075万 | 5,657万 | 8,953万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,097万 | 6,097万 | 6,097万 |
| 3LDK | 3件 | 6,698万 | 6,265万 | 7,225万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市境南町3丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 55.94m² ～ 76.53m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵境駅
JR中央線(快速) / 西武多摩川線
学区情報
小学校
武蔵野市立境南小学校
中学校
武蔵野市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー境南3 | 2000 | 15戸 | 61.0万 | 3,880万 |
| センチュリー境南4 | 2006 | 37戸 | - | - |
| マック武蔵境コートパート1 | 1984 | 17戸 | - | - |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 1981 | 21戸 | - | - |
| MAC武蔵境コートPART1 | 1985 | 19戸 | 35.7万 | 998万 |
| 境南マンション(武蔵境) | 1969 | 80戸 | - | - |
| 境南マンション | 1969 | 80戸 | - | - |
| 武蔵野ヒルズ | 1989 | 18戸 | - | - |
| アルカサーノ武蔵境 | 1980 | 6戸 | 57.9万 | 5,180万 |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 2015 | 29戸 | 87.9万 | 6,280万 |
| センチュリー境南 | 1984 | 30戸 | 35.0万 | 590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.2万 | 59.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.96万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.96万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.96万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.82万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。