日野市のマンション相場
東京都 | 1,922件の成約データに基づく
日野市のマンション相場は㎡単価34.9万円（1,922件）。東京都内38位（50市区町村中）。5年で+20.2%上昇。字別では豊田（㎡64.1万円）が最高で、多摩平・栄町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
38位/50市区町村
全国上位
22%
前年比
+8.0%
5年変動
+20.2%
県平均比
-44.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 港区 | 139.7万 | +300.5% |
| 千代田区 | 128.1万 | +267.3% |
| 渋谷区 | 122.3万 | +250.6% |
| 中央区 | 114.5万 | +228.3% |
| 目黒区 | 107.2万 | +207.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▼
-15.3%
売出価格は成約価格より低く出ています（-15%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
7.28%
賃料相場
2,063円/㎡/月
物件価格
34.0万円/㎡
計算式
月2,063円 × 12 ÷ 34.0万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
49万33万16万0
33万
42万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
日野市のマンションランキング
1
豊田
64.1万
51件
2
多摩平
50.7万
245件
3
栄町
49.9万
29件
4
日野本町
45.9万
46件
5
富士町
45.6万
77件
6
高幡
41.7万
59件
7
落川
41.7万
51件
8
万願寺
40.2万
98件
9
新井
39.8万
15件
10
大字新井
37.9万
12件
11
大坂上
37.8万
16件
12
旭が丘
37.5万
250件
13
大字日野
34.7万
126件
14
日野台
31.2万
27件
15
新町
30.1万
67件
16
程久保
28.0万
42件
17
神明
27.9万
69件
18
南平
24.8万
83件
19
三沢
23.9万
270件
20
東豊田
22.5万
102件
21
平山
20.0万
23件
22
百草
17.9万
154件
東京都の他の市区町村（マンション）