日野市のマンション相場
東京都 | 2,011件の成約データに基づく
日野市のマンション相場は㎡単価35.2万円（2,011件）。東京都内38位（49市区町村中）。5年で+23.2%上昇。字別では豊田（㎡64.3万円）が最高で、多摩平・栄町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
38位/49市区町村
全国上位
23%
前年比
+2.6%
5年変動
+23.2%
県平均比
-45.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 港区 | 143.8万 | +308.9% |
| 千代田区 | 131.4万 | +273.5% |
| 渋谷区 | 125.2万 | +256.0% |
| 中央区 | 117.5万 | +234.0% |
| 目黒区 | 109.1万 | +210.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
マンション
▶
-2.4%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
6.41%
賃料相場
2,184円/㎡/月
物件価格
40.9万円/㎡
計算式
月2,184円 × 12 ÷ 40.9万円
やや高めの利回りです。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
45万40万35万30万25万
33万
42万
'08'11'14'17'20'23'26
日野市のマンションランキング
1
豊田
64.3万/㎡
52件
2
多摩平
51.2万/㎡
260件
3
栄町
50.6万/㎡
30件
4
日野本町
46.0万/㎡
48件
5
富士町
45.7万/㎡
80件
6
高幡
42.6万/㎡
63件
7
落川
41.9万/㎡
53件
8
万願寺
40.4万/㎡
105件
9
旭が丘
37.9万/㎡
269件
10
大字日野
35.1万/㎡
132件
11
新町
30.1万/㎡
67件
12
程久保
28.0万/㎡
42件
13
神明
27.8万/㎡
70件
14
南平
25.2万/㎡
86件
15
三沢
23.8万/㎡
280件
16
東豊田
22.3万/㎡
108件
17
百草
18.0万/㎡
158件
東京都の他の市区町村（マンション）