一番町のマンション相場
東京都千代田区一番町 | 229件の成約データ
東京都千代田区一番町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価122.1万円（成約229件、前年比-8.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価290.3万円に対し、築60年は139.3万円。築年による価格差は最大108%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
20件
290.3万/㎡
築5年
22件
266.5万/㎡
築10年
20件
267.0万/㎡
築15年
13件
288.5万/㎡
築20年
11件
241.6万/㎡
築25年
7件
183.1万/㎡
築30年
14件
183.6万/㎡
築35年
28件
180.0万/㎡
築40年
41件
158.4万/㎡
築45年
26件
174.7万/㎡
築50年
5件
190.8万/㎡
築55年
3件
186.7万/㎡
築60年
4件
139.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１ＬＤＫ（67件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は26,044万円。
１ＬＤＫ
67件
10,026万円
２ＬＤＫ
56件
20,192万円
３ＬＤＫ
34件
25,485万円
１Ｒ
8件
5,816万円
１Ｋ
29件
3,987万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
5件
15,567万円
１ＤＫ
7件
7,625万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
26,044万円
平均㎡単価
122.1万/㎡
前年比 ▼8.3%
平均価格
8,367万円
取引実績
229件
平均面積
64㎡
相場の動き
㎡単価の推移
240万180万120万60万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡109.4万円から2026年は㎡183.3万円へ、18年間で+67.5%上昇（年平均+3.8%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
138
築6-10年
145
築11-15年
168
築16-20年
177
築21-25年
104
築26-30年
75
築31年以上
105
間取り別の相場
１ＬＤＫ
5,940万円
67件
２ＬＤＫ
11,593万円
56件
３ＬＤＫ
14,235万円
34件
１Ｋ
2,210万円
29件
１Ｒ
3,738万円
8件
１ＤＫ
3,786万円
7件
２ＤＫ
5,371万円
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
10,720万円
5件
４ＬＤＫ
22,333万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
16,500万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
11,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
183.3万/㎡
2025年第4四半期
5,800万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
145.0万/㎡
2025年第4四半期
6,400万円
45㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
142.2万/㎡
2025年第4四半期
9,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
150.0万/㎡
2025年第4四半期
10,000万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
166.7万/㎡
2025年第4四半期
2,600万円
25㎡〜
・１Ｒ
104.0万/㎡
2025年第3四半期
5,500万円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
91.7万/㎡
2025年第3四半期
4,200万円
25㎡〜
・１Ｋ
168.0万/㎡
2025年第3四半期
12,000万円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
200.0万/㎡
2025年第2四半期
8,500万円
55㎡〜
・１Ｒ
154.5万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
一番町のマンション一覧（49棟）
レグノグランデ一番町タワー
築18年
| 地下1階付19階建
| 90戸
16,970万円
直近売出価格
339.1万/㎡
㎡単価
売買91件
グランドヒルズ一番町
築22年
| 地下1階付14階建
| 68戸
19,800万円
直近売出価格
256.3万/㎡
㎡単価
売買73件
グランドメゾン一番町
築42年
| 9階建
| 33戸
10,980万円
直近売出価格
182.2万/㎡
㎡単価
売買55件
ライオンズマンション一番町
築49年
| 7階建
| 69戸
12,780万円
直近売出価格
213.1万/㎡
㎡単価
売買45件
日興ロイヤルパレス一番町
築48年
| 7階建
| 31戸
6,500万円
直近売出価格
143.7万/㎡
㎡単価
売買26件
ルミナス一番町
築47年
| 地下1階付8階建
| 56戸
24,500万円
直近売出価格
238.2万/㎡
㎡単価
売買25件
麹町サニーマンション
築56年
| 地下1階付8階建
| 55戸
12,300万円
直近売出価格
187.2万/㎡
㎡単価
売買25件
ブランズザハウス一番町
築10年
| 地下1階付12階建
| 56戸
63,000万円
直近売出価格
514.6万/㎡
㎡単価
売買24件
一番町マンション
築62年
| 地下1階付7階建
| 28戸
5,980万円
直近売出価格
106.3万/㎡
㎡単価
売買21件
一番町18パークマンション
築42年
| 地下1階付8階建
| 22戸
17,800万円
直近売出価格
214.9万/㎡
㎡単価
売買21件
アピス一番町
築16年
| 10階建
| 15戸
8,980万円
直近売出価格
262.0万/㎡
㎡単価
売買21件
日興ロイヤルパレス一番町第2
築45年
| 6階建
| 16戸
2,980万円
直近売出価格
122.6万/㎡
㎡単価
売買18件
ホーマットイースト
築49年
| 地下1階付8階建
| 44戸
27,800万円
直近売出価格
202.8万/㎡
㎡単価
売買16件
一番町2パークマンション
築40年
| 8階建
| 18戸
24,800万円
直近売出価格
202.5万/㎡
㎡単価
売買15件
一番町マナーハウス
築25年
| 地下2階付14階建
| 39戸
22,800万円
直近売出価格
184.1万/㎡
㎡単価
売買13件
リヴシティ一番町
築13年
| 12階建
| 26戸
3,180万円
直近売出価格
125.9万/㎡
㎡単価
売買13件
一番町ハウス
築46年
| 地下1階付7階建
| 31戸
26,500万円
直近売出価格
182.9万/㎡
㎡単価
売買12件
桔梗ハイツ一番町
築45年
| 地下1階付9階建
| 19戸
8,180万円
直近売出価格
171.8万/㎡
㎡単価
売買10件
パークハウス一番町
築15年
| 地下2階付14階建
| 24戸
39,000万円
直近売出価格
412.7万/㎡
㎡単価
売買8件
ホーマットカメリア
築48年
| 地下1階付7階建
| 32戸
19,800万円
直近売出価格
159.7万/㎡
㎡単価
売買7件
ジオ一番町
築4年
| 11階建
| 33戸
21,000万円
直近売出価格
311.8万/㎡
㎡単価
売買7件
ホーマットオリエント
築42年
| 地下1階付8階建
| 41戸
48,800万円
直近売出価格
400.0万/㎡
㎡単価
売買6件
ユニパリス一番町
築45年
| 9階建
| 31戸
1,850万円
直近売出価格
93.5万/㎡
㎡単価
売買6件
一番町ロイアルハイツ
築47年
| 8階建
| 36戸
9,600万円
直近売出価格
277.9万/㎡
㎡単価
売買5件
ワンアベニュー一番町文人通り
築8年
| 14階建
| 32戸
28,800万円
直近売出価格
255.5万/㎡
㎡単価
売買4件
ザ・ドチェスター一番町
築23年
| 地下1階付10階建
| 8戸
27,000万円
直近売出価格
192.6万/㎡
㎡単価
売買1件
一番町ロイヤルマンション
築47年
| 5階建
| 12戸
売買0件
Brillia一番町
築7年
| 18階建
| 106戸
売買0件
CONOE一番町
築14年
| 10階建
| 27戸
売買0件
Lions Mansion ー番町
売買0件
Brillia(ブリリア) 一番町
売買0件
GRANDE MAISON 一番町
売買0件
GRANDE MAISON ー番町
築42年
| 9階建
| 33戸
売買0件
ブリリア一番町(Brillia一番町)
築7年
| 18階建
| 106戸
売買0件
Brillia一番町(ブリリア一番町)
築7年
| 18階建
| 106戸
売買0件
レグノ・グランデ一番町
築18年
| 19階建
売買0件
フォーシーズンズグランデ一番町
築25年
| 14階建
| 46戸
売買0件
ロイアル一番町
築42年
| 9階建
| 68戸
売買0件
シルバーマンション桔梗一番町
築44年
| 9階建
| 30戸
売買0件
ライオンズマンション一番町第2
築47年
| 9階建
| 119戸
売買0件
ニューライフ一番町
築44年
| 10階建
| 63戸
売買0件
カーサ一番町
築46年
| 7階建
| 11戸
売買0件
ユニロイヤル一番町
築43年
| 7階建
| 20戸
売買0件
ザ・コノエ一番町
築10年
| 14階建
| 32戸
売買0件
パークコート一番町
築8年
| 15階建
| 79戸
売買0件
パークコート千代田一番町
築4年
| 14階建
| 97戸
売買0件
麹町永谷マンション
築50年
| 9階建
| 76戸
売買0件
コープ野村一番町
築54年
| 10階建
| 98戸
売買0件
エクレール一番町
築47年
| 6階建
| 27戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
一番町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ONE AVENUE 一番町文人通り一番町パークマンション
市場環境（千代田区全体）
🟢 需要: 人口+0.9%/年、転出超過-94人/年
🟡 供給: 空き家率12.6%（全国13.5%より低い）
🟢 購買力: 平均所得1176万円（全国平均の2.99倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 58,576 | - |
| 2017 | 61,269 | - |
| 2019 | 65,942 | +1,686 |
| 2021 | 67,049 | -175 |
| 2023 | 68,755 | +176 |
| 2024 | 68,835 | -365 |
所得: 平均1176万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 12.6%（2018年: 10.7% → 悪化）
将来人口: 2035年+10.4%、2050年+16%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
千代田区のマンションマップ
千代田区内のエリアランキング
一番町は千代田区内30地区中10位（上位67%）。
単価122.1万/㎡。
1つ上の神田須田町とは1%の差。
高価格帯（1〜10位）
一番町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 千代田区一番町１６番３ | 318.0万/㎡ | +3.2% | 住宅,その他 | 半蔵門 220m |
| 千代田区一番町１３番８ | 277.0万/㎡ | +2.6% | 店舗,事務所 | 半蔵門 110m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）