ワンアベニュー一番町文人通り
東京都千代田区一番町20-13 | 築8年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
566.6万円/㎡
レンジ
453.3〜679.9万円/㎡
市区町村ベースライン 268.7万円/㎡
補正係数 ×2.109
補正係数 ×2.109
代表面積 112.73㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1031件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・12件）で、平均55,504万円です。３ＬＤＫが最も高く平均55,504万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均28,397万円です。
２ＬＤＫ
43,392万
10件
３ＬＤＫ
55,504万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
28,397万
3件
3LDK
46,297万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 43,392万 | 18,462万 | 70,909万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 55,504万 | 22,326万 | 116,170万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 28,397万 | 22,400万 | 32,093万 |
| 3LDK | 4件 | 46,297万 | 44,480万 | 48,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区一番町20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-06（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 94.68m² ～ 170.66m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩5分
半蔵門駅
東京メトロ半蔵門線
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徒歩6分
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
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徒歩7分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワンアベニュー一番町文人通り | 2018 | 32戸 | 255.5万 | 28,800万 |
| ONE AVENUE 一番町文人通り | 2018 | 32戸 | - | - |
| 一番町ハウス | 1980 | 31戸 | 182.9万 | 26,500万 |
| ホーマットイースト | 1977 | 44戸 | 202.8万 | 27,800万 |
| パークハウス一番町 | 2011 | 24戸 | 412.7万 | 39,000万 |
| ホーマットカメリア | 1978 | 32戸 | 159.7万 | 19,800万 |
| ザ・ドチェスター一番町 | 2003 | 8戸 | 192.6万 | 27,000万 |
| 三番町パークテラス桜苑 | 2005 | 103戸 | 658.9万 | 69,800万 |
| エクレール一番町 | 1979 | 27戸 | - | - |
| ホーマット三番町 | 2003 | 68戸 | - | - |
| パークコート千代田一番町 | 2022 | 97戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 236.7万 | 255.5万 | 251.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 28,800万 | 255.48万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 27,800万 | 246.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 28,800万 | 255.48万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 115㎡〜 | 27,300万 | 236.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額870,000円。
3LDK
750,000〜1,100,000円
870,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 160㎡〜 | 1,100,000円 | 6,872円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 760,000円 | 6,742円/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 110㎡〜 | 750,000円 | 6,653円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。