北区の土地相場
東京都 | 2,134件の成約データに基づく
北区の土地相場は㎡単価51.7万円（2,134件）。東京都内18位（59市区町村中）。5年で+28.3%上昇。字別では赤羽（㎡92.0万円）が最高で、中里・田端が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
18位/59市区町村
全国上位
1%
前年比
+4.1%
5年変動
+28.3%
県平均比
+23.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 200.1万 | +287.3% |
| 中央区 | 188.7万 | +265.3% |
| 港区 | 185.8万 | +259.6% |
| 渋谷区 | 119.2万 | +130.8% |
| 台東区 | 95.2万 | +84.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+22.3%
売出価格は成約価格より約22%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
90万60万30万0
42万
76万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
北区の土地ランキング
1
赤羽
92.0万
42件
2
中里
70.1万
52件
3
田端
69.3万
133件
4
王子
63.5万
85件
5
田端新町
62.2万
26件
6
昭和町
61.1万
30件
7
王子本町
60.3万
29件
8
西ケ原
60.0万
184件
9
東十条
57.1万
72件
10
滝野川
50.8万
220件
11
上中里
49.0万
66件
12
赤羽西
48.6万
155件
13
中十条
48.5万
87件
14
十条仲原
46.9万
57件
15
神谷
46.9万
94件
16
岸町
46.2万
17件
17
上十条
45.2万
109件
18
豊島
44.8万
145件
19
赤羽台
43.5万
46件
20
栄町
43.2万
23件
21
西が丘
42.6万
62件
22
志茂
42.5万
152件
23
堀船
41.0万
66件
24
岩淵町
40.7万
35件
25
浮間
38.2万
67件
26
赤羽北
37.2万
60件
東京都の他の市区町村（土地）