中野区の一戸建て相場
東京都 | 5,465件の成約データに基づく
中野区の一戸建て相場は㎡単価81.5万円（5,465件）。東京都内14位（57市区町村中）。5年で+30.3%上昇。字別では中野（㎡115.9万円）が最高で、中央・東中野が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
東京都内
14位/57市区町村
全国上位
1%
前年比
+1.0%
5年変動
+30.3%
県平均比
+28.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 中央区 | 273.7万 | +235.6% |
| 千代田区 | 272.8万 | +234.6% |
| 港区 | 251.0万 | +207.8% |
| 渋谷区 | 212.7万 | +160.8% |
| 台東区 | 147.5万 | +80.9% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▼
-12.1%
売出価格は成約価格より低く出ています（-12%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
122万82万40万0
71万
105万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
中野区の一戸建てランキング
1
中野
115.9万
410件
2
中央
103.1万
411件
3
東中野
96.8万
272件
4
本町
96.7万
384件
5
弥生町
95.1万
299件
6
新井
91.1万
201件
7
南台
80.6万
288件
8
上高田
77.9万
334件
9
野方
73.9万
480件
10
松が丘
72.6万
116件
11
丸山
71.5万
97件
12
沼袋
70.8万
281件
13
大和町
69.9万
350件
14
江原町
68.6万
166件
15
若宮
68.3万
353件
16
江古田
68.1万
207件
17
鷺宮
67.1万
344件
18
白鷺
67.0万
178件
19
上鷺宮
56.2万
294件
東京都の他の市区町村（一戸建て）