アルト経堂
東京都世田谷区経堂5丁目13-10 | 築37年 | 5戸
賃料の推移
30万26万22万18万
20142015201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の212,000円から2020年には280,000円へ、32.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 60件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・25件）で、平均10,589万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均10,740万円、１Ｋは平均1,643万円です。
３ＬＤＫ＋Ｓ
10,740万
2件
１Ｒ
2,849万
2件
３ＬＤＫ
10,589万
25件
２ＬＤＫ
6,333万
20件
１ＬＤＫ
5,588万
2件
１Ｋ
1,643万
7件
１ＤＫ
2,098万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,740万 | 9,000万 | 12,479万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,849万 | 808万 | 4,889万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 10,589万 | 5,170万 | 18,199万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 6,333万 | 3,750万 | 9,585万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,588万 | 5,280万 | 5,896万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,643万 | 619万 | 3,929万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,098万 | 2,063万 | 2,132万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目13-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 分譲会社 | 長谷工アーバン |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区立桜丘小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルト経堂 | 1989 | 5戸 | - | - |
| リムテラスコート経堂 | 2017 | 6戸 | - | - |
| コーポ桜丘 | 1977 | 5戸 | 44.4万 | 1,300万 |
| 千歳船橋アムフラット | 1990 | 28戸 | 64.4万 | 1,050万 |
| 藤和シティコープ桜丘 | 1992 | 22戸 | 85.5万 | 4,680万 |
| ホームズ桜丘 | 1998 | 15戸 | 81.3万 | 7,480万 |
| 経堂ヒミコマンション | 1979 | 15戸 | 62.0万 | 3,480万 |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 1995 | 23戸 | 106.8万 | 4,980万 |
| 経堂レジデンス | 2003 | 67戸 | - | - |
| ザ・パークハウス経堂翠邸 | 2014 | 39戸 | 137.3万 | 9,700万 |
| 桜丘フラット | 1993 | 226戸 | 109.5万 | 8,880万 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の54%）で、平均月額252,143円。3LDKなら月額252,143円が相場です。
2LDK
190,000〜210,000円
202,167円
3LDK
230,000〜280,000円
252,143円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
11件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 280,000円 | 2,456円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 280,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 230,000円 | 2,553円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 210,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 280,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 210,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,477円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 210,000円 | 2,600円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 230,000円 | 2,553円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 235,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 193,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 230,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 190,000円 | 2,353円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。