ニューハイツ経堂
東京都世田谷区経堂5丁目3-18 | 築42年 | 20戸
賃料の推移
19万16万13万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の136,000円から2023年には180,000円へ、32.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 58件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・13件）で、平均5,233万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,126万円、１Ｋは平均1,197万円です。
２ＬＤＫ
5,233万
13件
１Ｒ
1,496万
10件
２ＤＫ
3,436万
3件
１ＬＤＫ
4,473万
6件
３ＬＤＫ
7,126万
9件
１Ｋ
1,197万
12件
１ＤＫ
2,892万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,233万 | 3,143万 | 7,616万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,496万 | 398万 | 4,950万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,436万 | 2,208万 | 4,780万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,473万 | 2,538万 | 5,896万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,126万 | 5,170万 | 8,534万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,197万 | 619万 | 2,194万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,892万 | 2,063万 | 4,210万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-07（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
区立桜丘小学校
中学校
世田谷区立桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューハイツ経堂 | 1984 | 20戸 | - | - |
| キャニオンコープ経堂 | 1983 | 10戸 | 74.9万 | 3,680万 |
| キャニオンコープ第二経堂 | 1984 | 18戸 | 60.7万 | 2,480万 |
| パレプラス経堂 | 1996 | 16戸 | 77.2万 | 4,490万 |
| 桜館 | 2002 | 8戸 | 70.1万 | 5,280万 |
| 東海経堂マンション | 1972 | 60戸 | - | - |
| 経堂シティハウス | 1982 | 16戸 | 86.3万 | 3,480万 |
| 経堂コーポラス | 1967 | 29戸 | 57.1万 | 2,080万 |
| マイネシュロッス経堂 | 1998 | 18戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| 経堂セントラルマンション | 1969 | 56戸 | - | - |
| レジオン経堂 | 1981 | 34戸 | 89.5万 | 4,780万 |
賃貸データ分析（37件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の32%）で、平均月額151,833円。3LDKなら月額151,833円が相場です。
1LDK
135,000〜135,000円
135,000円
2LK
118,000〜120,000円
118,667円
2DK
115,000〜130,000円
121,364円
2LDK
147,000〜168,000円
158,200円
3DK
138,000〜152,000円
145,000円
3LDK
130,000〜180,000円
151,833円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
24件
15〜20万
13件
全 37 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,236円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 168,000円 | 2,722円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 180,000円 | 2,758円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,554円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,592円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 130,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,489円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,155円/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 168,000円 | 2,682円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 148,000円 | 2,980円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 147,000円 | 2,382円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,558円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 138,000円 | 2,235円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,145円/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 152,000円 | 2,462円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 123,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 152,000円 | 2,533円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 152,000円 | 2,463円/㎡ |
他 7 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。