プレール・ドゥーク経堂
東京都世田谷区経堂3丁目31-14 | 築4年 | 30戸
賃料の推移
11万10万9万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,342〜104,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・5件）で、平均11,992万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,992万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均9,068万円です。
３ＬＤＫ
11,992万
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
9,068万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 11,992万 | 10,810万 | 13,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,068万 | 7,624万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂3丁目31-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
経堂駅
小田急線
学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレール・ドゥーク経堂 | 2022 | 30戸 | - | - |
| 経堂オリエントコート | 1988 | 19戸 | 90.2万 | 14,800万 |
| コーポまさき | 1979 | 9戸 | 35.1万 | 1,280万 |
| ファミールプランシェ経堂 | 1990 | 13戸 | - | - |
| キャニオンコープ第三経堂 | 1984 | 12戸 | 64.3万 | 2,490万 |
| ベルテ経堂 | 1996 | 15戸 | 93.3万 | 8,980万 |
| ステージファースト経堂アジールコート | 2020 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション経堂第5 | 1980 | 17戸 | - | - |
| メゾン経堂 | 1996 | 18戸 | 59.4万 | 939万 |
| オークプレイス世田谷船橋 | 2011 | 58戸 | - | - |
| ベルグレードSY | 2015 | 21戸 | 99.7万 | 2,540万 |
賃貸データ分析（32件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,594円。
1K
96,000〜106,000円
101,594円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
22件
全 32 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,063円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,036円/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,103円/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,941円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,925円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,044円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2023年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,803円/㎡ |
| 2023年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,997円/㎡ |
| 2023年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,142円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,460円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,925円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,787円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,905円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 3,941円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 3,635円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,978円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 3,670円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 3,687円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,958円/㎡ |
| 2022年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,044円/㎡ |
他 2 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。