千住仲町のマンション相場
東京都足立区千住仲町 | 213件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都足立区千住仲町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価80.9万円（成約213件、前年比-5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価120.8万円に対し、築50年は48.4万円。築年による価格差は最大226%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
6件
120.8万/㎡
築0年
59件
157.7万/㎡
築5年
56件
117.1万/㎡
築10年
25件
93.6万/㎡
築15年
12件
96.8万/㎡
築20年
10件
80.9万/㎡
築25年
10件
69.5万/㎡
築30年
7件
77.3万/㎡
築35年
10件
51.6万/㎡
築40年
5件
56.4万/㎡
築45年
8件
51.0万/㎡
築50年
2件
48.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（60件）。２ＤＫの平均価格は2,909万円。
２ＬＤＫ
45件
5,067万円
３ＬＤＫ
44件
5,919万円
１Ｋ
60件
3,610万円
１ＬＤＫ
20件
4,016万円
１Ｒ
5件
1,872万円
１ＤＫ
7件
3,669万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,136万円
２ＤＫ
11件
2,909万円
平均㎡単価
80.9万/㎡
前年比 ▼5.3%
平均価格
3,265万円
取引実績
213件
平均面積
43㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡42.5万円から2026年は㎡72.5万円へ、18年間で+70.5%上昇（年平均+3.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
92
築6-10年
101
築11-15年
74
築16-20年
68
築21-25年
60
築26-30年
60
築31年以上
47
間取り別の相場
１Ｋ
2,406万円
60件
２ＬＤＫ
4,056万円
45件
３ＬＤＫ
4,068万円
44件
１ＬＤＫ
3,390万円
20件
２ＤＫ
2,111万円
11件
１ＤＫ
3,050万円
7件
１Ｒ
1,640万円
5件
２Ｋ
2,867万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,067万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,500万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
4,300万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
78.2万/㎡
2026年第1四半期
3,000万円
築改装済み年・
45㎡〜
・２ＬＤＫ
66.7万/㎡
2025年第4四半期
3,500万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
53.8万/㎡
2025年第4四半期
7,200万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
102.9万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
25㎡〜
・１Ｋ
80.0万/㎡
2025年第3四半期
3,200万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
49.2万/㎡
2025年第3四半期
2,300万円
55㎡〜
・４Ｋ
41.8万/㎡
2025年第3四半期
4,000万円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
100.0万/㎡
2025年第2四半期
4,900万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
98.0万/㎡
2025年第2四半期
6,000万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
109.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千住仲町のマンション一覧（23棟）
千住彩館
築29年
| 11階建
| 22戸
5,700万円
直近売出価格
94.2万/㎡
㎡単価
売買39件
デュオステージ北千住
築10年
| 8階建
| 51戸
4,880万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買35件
ベリスタ千住仲町
築17年
| 14階建
| 48戸
7,280万円
直近売出価格
106.0万/㎡
㎡単価
売買32件
セントラルコート北千住
築29年
| 12階建
| 37戸
5,680万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買25件
SSKグリーンパーク仲町
築40年
| 11階建
| 21戸
4,180万円
直近売出価格
77.8万/㎡
㎡単価
売買25件
エクセレントシティ北千住
築7年
| 13階建
| 37戸
5,480万円
直近売出価格
117.3万/㎡
㎡単価
売買22件
シティポート北千住
築34年
| 地下1階付11階建
| 20戸
3,380万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買19件
ルグラン千住仲町
築31年
| 7階建
| 45戸
3,798万円
直近売出価格
88.8万/㎡
㎡単価
売買19件
イニシア北千住
築14年
| 8階建
| 48戸
6,980万円
直近売出価格
116.2万/㎡
㎡単価
売買18件
ライジングプレイス北千住
築13年
| 11階建
| 45戸
2,490万円
直近売出価格
97.7万/㎡
㎡単価
売買17件
ステージファースト北千住
築18年
| 10階建
| 33戸
2,780万円
直近売出価格
112.3万/㎡
㎡単価
売買14件
ルリオン北千住
築12年
| 12階建
| 44戸
2,400万円
直近売出価格
113.0万/㎡
㎡単価
売買12件
レーベン北千住フェリシスタワー
築9年
| 14階建
| 40戸
5,490万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買4件
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーC18
築8年
| 10階建
| 42戸
2,740万円
直近売出価格
105.6万/㎡
㎡単価
売買3件
ザグランデレガーロ北千住
築14年
| 8階建
| 27戸
2,000万円
直近売出価格
79.9万/㎡
㎡単価
売買1件
サカイリグリーンパーク千住第2
築46年
| 6階建
| 11戸
売買0件
エスエスケーグリーンパーク仲町
売買0件
北千住ダイヤモンドマンション
築48年
| 12階建
| 55戸
売買0件
北千住ダイカンプラザ
築45年
| 7階建
| 44戸
売買0件
マンション和光
築54年
| 10階建
| 48戸
売買0件
和光マンション
築54年
| 10階建
| 48戸
売買0件
ルネモア北千住
築10年
| 14階建
| 57戸
売買0件
スプレスター北千住
築13年
| 9階建
| 24戸
売買0件
市場環境（足立区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+4,586人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 678,623 | - |
| 2017 | 685,447 | - |
| 2019 | 691,298 | +3,721 |
| 2021 | 689,106 | +2,297 |
| 2023 | 693,223 | +4,532 |
| 2024 | 698,276 | +6,051 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年+1.7%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足立区のマンションマップ
足立区内のエリアランキング
千住仲町は足立区内59地区中3位（上位95%）。
単価80.9万/㎡。
1つ上の千住とは4%の差。
高価格帯（1〜20位）
3
千住仲町 ◀
―
80.9万