千住東のマンション相場
東京都足立区千住東 | 202件の成約データ 他の種別: 一戸建て
東京都足立区千住東のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価68.4万円（成約202件、前年比+5.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価147.1万円に対し、築40年は67.8万円。築年による価格差は最大143%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
17件
147.1万/㎡
築5年
39件
92.7万/㎡
築10年
42件
84.5万/㎡
築15年
39件
76.2万/㎡
築20年
20件
78.4万/㎡
築25年
13件
67.9万/㎡
築30年
10件
65.6万/㎡
築35年
4件
60.6万/㎡
築40年
14件
67.8万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（115件）。１Ｋの平均価格は3,006万円。
４ＬＤＫ
6件
6,884万円
３ＬＤＫ
115件
5,756万円
１ＬＤＫ
8件
5,139万円
２ＬＤＫ
32件
4,752万円
３ＤＫ
4件
3,386万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
4件
6,138万円
２ＤＫ
3件
3,459万円
１Ｋ
13件
3,006万円
平均㎡単価
68.4万/㎡
前年比 ▲5.3%
平均価格
4,156万円
取引実績
202件
平均面積
63㎡
相場の動き
㎡単価の推移
180万130万80万30万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡41.6万円から2026年は㎡87.7万円へ、18年間で+110.7%上昇（年平均+6.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
103
築6-10年
71
築11-15年
65
築16-20年
66
築21-25年
67
築26-30年
48
築31年以上
53
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,602万円
115件
２ＬＤＫ
3,622万円
32件
１Ｋ
2,523万円
13件
１ＬＤＫ
4,388万円
8件
４ＬＤＫ
5,600万円
6件
３ＤＫ
2,500万円
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,225万円
4件
２ＤＫ
3,000万円
3件
１ＤＫ
940万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,300万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
7,400万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
92.5万/㎡
2026年第1四半期
7,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
96.3万/㎡
2026年第1四半期
5,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3万/㎡
2025年第4四半期
3,400万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
56.7万/㎡
2025年第4四半期
7,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
2025年第4四半期
5,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
76.9万/㎡
2025年第4四半期
6,500万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
92.9万/㎡
2025年第3四半期
6,500万円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
86.7万/㎡
2025年第3四半期
6,500万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
92.9万/㎡
2025年第3四半期
5,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
66.7万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千住東のマンション一覧（15棟）
コスモ北千住ロイヤルフォルム
築23年
| 地下1階付10階建
| 99戸
6,490万円
直近売出価格
88.2万/㎡
㎡単価
売買51件
パルロイヤル北千住
築28年
| 14階建
| 41戸
5,680万円
直近売出価格
84.3万/㎡
㎡単価
売買39件
コスモ北千住イースト
築22年
| 7階建
| 61戸
4,980万円
直近売出価格
68.6万/㎡
㎡単価
売買27件
レーベン北千住スカイブレスタワー
築13年
| 15階建
| 48戸
9,800万円
直近売出価格
125.9万/㎡
㎡単価
売買26件
グランシェソワ北千住2
築20年
| 8階建
| 38戸
7,699万円
直近売出価格
101.1万/㎡
㎡単価
売買22件
サカイリグリーンパーク北千住第8
築41年
| 5階建
| 31戸
4,980万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買21件
レーベン北千住ルミレイズタワー
築12年
| 15階建
| 45戸
6,880万円
直近売出価格
96.1万/㎡
㎡単価
売買21件
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス
築18年
| 14階建
| 69戸
8,480万円
直近売出価格
118.0万/㎡
㎡単価
売買20件
藤和シティホームズ北千住
築28年
| 7階建
| 30戸
5,790万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買12件
メインステージ北千住5
築8年
| 9階建
| 123戸
2,180万円
直近売出価格
102.0万/㎡
㎡単価
売買8件
ズーム北千住
築5年
| 8階建
| 49戸
3,200万円
直近売出価格
121.7万/㎡
㎡単価
売買2件
ルイシャトレ北千住
築26年
| 9階建
| 22戸
売買0件
アルフェイス北千住
築20年
| 15階建
| 84戸
売買0件
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
築18年
| 14階建
| 162戸
売買0件
北千住パークファミリア
築45年
| 14階建
| 219戸
売買0件
取引データのないマンション（1棟）
千住東には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グリーンパーク北千住2
市場環境（足立区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+4,586人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 678,623 | - |
| 2017 | 685,447 | - |
| 2019 | 691,298 | +3,721 |
| 2021 | 689,106 | +2,297 |
| 2023 | 693,223 | +4,532 |
| 2024 | 698,276 | +6,051 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年+1.7%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足立区のマンションマップ
足立区内のエリアランキング
千住東は足立区内59地区中12位（上位80%）。
単価68.4万/㎡。
1つ上の千住緑町とは5%の差。
高価格帯（1〜20位）
12
千住東 ◀
―
68.4万