千住関屋町のマンション相場
東京都足立区千住関屋町 | 171件の成約データ
東京都足立区千住関屋町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価55.1万円（成約171件、前年比-21.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価131.8万円に対し、築45年は54.5万円。築年による価格差は最大170%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
14件
131.8万/㎡
築5年
15件
90.2万/㎡
築10年
25件
73.6万/㎡
築15年
18件
67.3万/㎡
築20年
26件
70.2万/㎡
築25年
18件
65.8万/㎡
築30年
19件
53.7万/㎡
築35年
6件
55.1万/㎡
築40年
8件
48.9万/㎡
築45年
22件
54.5万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（102件）。２ＬＤＫの平均価格は4,211万円。
４ＬＤＫ
9件
5,386万円
３ＤＫ
8件
2,753万円
１Ｋ
16件
3,060万円
３ＬＤＫ
102件
4,273万円
１ＬＤＫ
4件
3,474万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,679万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,799万円
２ＬＤＫ
17件
4,211万円
平均㎡単価
55.1万/㎡
前年比 ▼21.0%
平均価格
3,150万円
取引実績
171件
平均面積
61㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡39.2万円から2026年は㎡48.5万円へ、18年間で+23.7%上昇（年平均+1.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
104
築6-10年
57
築11-15年
50
築16-20年
49
築21-25年
60
築26-30年
51
築31年以上
42
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,259万円
102件
２ＬＤＫ
3,035万円
17件
１Ｋ
2,544万円
16件
４ＬＤＫ
4,278万円
9件
３ＤＫ
2,138万円
8件
１ＬＤＫ
2,650万円
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,367万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,833万円
3件
４ＤＫ
2,600万円
2件
５ＤＫ
3,300万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,900万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4万/㎡
2026年第1四半期
2,800万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
43.1万/㎡
2026年第1四半期
3,500万円
75㎡〜
・４ＤＫ
46.7万/㎡
2026年第1四半期
4,400万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
62.9万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
46.2万/㎡
2025年第4四半期
3,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
42.9万/㎡
2025年第4四半期
7,300万円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
91.3万/㎡
2025年第4四半期
4,000万円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
72.7万/㎡
2025年第4四半期
3,800万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
54.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千住関屋町のマンション一覧（14棟）
グリーンコーポ千寿
築46年
| 14階建
| 464戸
3,480万円
直近売出価格
55.4万/㎡
㎡単価
売買198件
セザール第二北千住
築30年
| 地下1階付7階建
| 82戸
3,980万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買64件
メイツ北千住
築35年
| 11階建
| 55戸
4,699万円
直近売出価格
90.0万/㎡
㎡単価
売買47件
サンクタスガーデン北千住
築17年
| 14階建
| 96戸
5,880万円
直近売出価格
97.5万/㎡
㎡単価
売買46件
エクレール北千住
築41年
| 9階建
| 57戸
2,980万円
直近売出価格
52.7万/㎡
㎡単価
売買42件
千住第2ローヤルコーポ
築45年
| 6階建
| 34戸
3,590万円
直近売出価格
52.1万/㎡
㎡単価
売買28件
プレール京成関屋駅前
築28年
| 8階建
| 22戸
4,780万円
直近売出価格
77.1万/㎡
㎡単価
売買24件
フェルクルールプレスト千住関屋
築12年
| 11階建
| 29戸
2,500万円
直近売出価格
97.8万/㎡
㎡単価
売買20件
D’クラディア北千住
築23年
| 8階建
| 54戸
6,990万円
直近売出価格
97.4万/㎡
㎡単価
売買15件
コスモサザンスクエア
築21年
| 12階建
| 46戸
4,990万円
直近売出価格
70.5万/㎡
㎡単価
売買14件
千住第1ローヤルコーポ
築46年
| 6階建
| 29戸
2,998万円
直近売出価格
43.5万/㎡
㎡単価
売買8件
トーア千住マンション
築45年
| 8階建
| 43戸
売買0件
レックス北千住
築27年
| 10階建
| 70戸
売買0件
コスモシティ北千住
築26年
| 14階建
| 235戸
売買0件
市場環境（足立区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+4,586人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得396万円（全国平均の1.01倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 678,623 | - |
| 2017 | 685,447 | - |
| 2019 | 691,298 | +3,721 |
| 2021 | 689,106 | +2,297 |
| 2023 | 693,223 | +4,532 |
| 2024 | 698,276 | +6,051 |
所得: 平均396万円（5年変化: +2.7%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 11.1% → 改善）
将来人口: 2035年+1.7%、2050年+1.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足立区のマンションマップ
足立区内のエリアランキング
千住関屋町は足立区内59地区中18位（上位69%）。
単価55.1万/㎡。
1つ上の千住大川町とは0%の差。
高価格帯（1〜20位）
18
千住関屋町 ◀
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55.1万