総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（159本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法データの引用について不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›東京都›足立区›千住関屋町›グリーンコーポ千寿

グリーンコーポ千寿

東京都足立区千住関屋町17-15 | 築46年 | 2棟

このページは2棟をまとめたグリーンコーポ千寿全体の相場です（成約 706件、うち棟が特定できない事例 396件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
グリーンコーポ千寿
最新データ
2026年3月
売買218件 / 賃貸93件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（73.3万円）より24.4%低く、足立区全体の平均（60.3万円）より8.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2026年は59.6万/㎡へ、13年間で96.2%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万17万14万11万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の110,000円から2023年には135,571円へ、23.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.7万円/㎡
レンジ
51.9〜63.5万円/㎡
市区町村ベースライン 66.4万円/㎡
補正係数 ×0.869
代表面積 65.8㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1679件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・170件）で、平均3,920万円です。4LDKが最も高く平均4,050万円、2LDKは平均3,234万円です。
2SLDK
3件
3,628万
2LDK
6件
3,234万
3DK
31件
3,437万
3LDK
170件
3,920万
4DK
3件
3,694万
4LDK
2件
4,050万
5DK
2件
3,662万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 3,628万 3,407万 3,739万
2LDK 6件 3,234万 3,000万 3,585万
3DK 31件 3,437万 2,871万 4,335万
3LDK 170件 3,920万 2,625万 5,016万
4DK 3件 3,694万 3,480万 3,836万
4LDK 2件 4,050万 3,948万 4,151万
5DK 2件 3,662万 3,488万 3,836万

階数別の㎡単価

1-3階
50.1万/㎡
36件
4-7階
43.7万/㎡
85件
8階以上
43.8万/㎡
97件

物件概要

所在地東京都足立区千住関屋町17-15
築年月1980-01（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数464戸
専有面積57.73m² ～ 79.82m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組 戸田建設
管理会社大成企業
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

棟別の相場（2棟）

グリーンコーポ千寿は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 396件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 706件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1980年 14階建 464戸 396件 45.3万 186件 -
1号棟 1979年 14階建 246戸 212件 46.8万 - 4件
2号棟 1980年 14階建 218戸 98件 48.6万 - 1件

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉
京成関屋駅
京成本線
徒歩7分
🚉
北千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武伊勢崎線 / 東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ千代田線 / つくばエクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
千寿第八小学校
中学校
第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンコーポ千寿 1980 464戸 55.4万 3,480万
アルフェイス北千住 2006 84戸 - -
コスモシティ北千住 2000 235戸 - -
エクレール北千住 1985 57戸 52.7万 2,980万
サンクタスガーデン北千住 2009 96戸 97.5万 5,880万
サカイリグリーンパーク北千住第8 1985 31戸 82.3万 4,980万
D’クラディア北千住 2003 54戸 97.4万 6,990万
メイツ北千住 1991 55戸 90.0万 4,699万
レーベン北千住ルミレイズタワー 2014 45戸 96.1万 6,880万
メインステージ北千住5 2018 123戸 102.0万 2,180万
パルロイヤル北千住 1998 41戸 84.3万 5,680万

いま売出中の物件（5件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
4,180万円 61.4㎡ 68.1万円 3LDK - 南
4,399万円 65.8㎡ 66.9万円 3LDK - 南東
4,480万円 61.4㎡ 73万円 2SLDK - 南東
4,680万円 65.8㎡ 71.1万円 3LDK - 南
4,980万円 72.04㎡ 69.1万円 3LDK - 南

売買データ分析（218件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が69件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
108件
3,000〜4,000万
69件
4,000〜5,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 40.6万 43.7万 50.5万 55.1万 56.7万 51.3万 55.7万 62.0万
4DK - - - - 46.9万 49.7万 - 48.3万
3DK - - - - 49.1万 50.2万 49.4万 51.8万
5DK - - - - - 44.9万 - -
全 218 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 3,480万 55.44万/㎡
2026年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.17万/㎡
2026年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,280万 69.8万/㎡
2026年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,480万 68.96万/㎡
2026年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.81万/㎡
2026年1月 4〜6階 4DK 70㎡〜 3,480万 48.31万/㎡
2026年1月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,480万 68.96万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.85万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,180万 68.17万/㎡
2026年1月 4〜6階 3DK 60㎡〜 3,180万 51.8万/㎡
2025年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,380万 71.43万/㎡
2025年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,099万 66.76万/㎡
2025年12月 4〜6階 3DK 60㎡〜 3,180万 51.8万/㎡
2025年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.8万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.8万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.49万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,099万 66.76万/㎡
2025年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,380万 71.43万/㎡
2025年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,999万 65.14万/㎡
2025年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.45万/㎡
2025年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.49万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.26万/㎡
2025年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.87万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,390万 63.62万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,190万 63.68万/㎡
2025年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,999万 60.78万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,450万 37.24万/㎡
2025年6月 10〜12階 3DK 60㎡〜 2,980万 48.54万/㎡
2025年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,500万 38万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,499万 56.37万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,450万 37.24万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.49万/㎡
2025年3月 1〜3階 3DK 60㎡〜 2,980万 48.6万/㎡
2025年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,599万 58.62万/㎡
2025年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.02万/㎡
2025年2月 13〜14階 3DK 60㎡〜 2,980万 48.6万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.29万/㎡
2025年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.29万/㎡
2025年2月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 3,590万 58.48万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,550万 38.76万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,699万 56.94万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,590万 39.37万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,380万 42.35万/㎡
2024年12月 4〜6階 5DK 75㎡〜 3,580万 44.86万/㎡
2024年12月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 3,700万 53.62万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,680万 59.94万/㎡
2024年12月 10〜12階 3DK 60㎡〜 3,580万 58.33万/㎡
2024年11月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.87万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.89万/㎡
2024年11月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.19万/㎡

他 168 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額130,250円。4DKなら月額132,500円が相場です。
2LDK
129,739円
105,000〜170,000円
3DK
120,333円
110,000〜130,000円
3LDK
130,250円
108,000〜180,000円
4DK
132,500円
130,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
89件
15〜20万
4件
全 93 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 180,000円 2,582円/㎡
2023年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,165円/㎡
2023年5月 13〜14階 3LDK 55㎡〜 127,000円 2,200円/㎡
2023年4月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 127,000円 2,200円/㎡
2023年4月 13〜14階 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,277円/㎡
2023年4月 7〜9階 3DK 60㎡〜 130,000円 2,117円/㎡
2023年2月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 130,000円 2,252円/㎡
2022年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 150,000円 2,444円/㎡
2022年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 170,000円 2,770円/㎡
2022年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,722円/㎡
2022年5月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 145,000円 2,251円/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 145,000円 2,080円/㎡
2022年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 145,000円 2,101円/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 170,000円 2,769円/㎡
2021年9月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 125,000円 2,039円/㎡
2021年6月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 140,000円 2,283円/㎡
2021年6月 1〜3階 4DK 70㎡〜 135,000円 1,874円/㎡
2021年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,117円/㎡
2020年7月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 125,000円 2,039円/㎡
2020年4月 1〜3階 3DK 60㎡〜 125,000円 2,036円/㎡
2020年3月 1〜3階 3DK 60㎡〜 129,000円 2,101円/㎡
2020年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 125,000円 2,039円/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,693円/㎡
2020年1月 13〜14階 3DK 60㎡〜 115,000円 1,873円/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,833円/㎡
2019年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 145,000円 2,072円/㎡
2019年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 130,000円 2,118円/㎡
2019年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,986円/㎡
2019年8月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 130,000円 2,131円/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 125,000円 1,900円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。