甲賀市の一戸建て相場
滋賀県 | 1,129件の成約データに基づく
甲賀市の一戸建て相場は㎡単価7.8万円（1,129件）。滋賀県内14位（19市区町村中）。5年で-5.0%下落。字別では水口町本綾野（㎡16.4万円）が最高で、水口町貴生川・水口町西林口が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
滋賀県内
14位/19市区町村
前年比
-5.1%
5年変動
-5.0%
県平均比
-20.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +150.8% |
| 守山市 | 17.8万 | +128.6% |
| 栗東市 | 17.1万 | +119.4% |
| 大津市 | 14.7万 | +89.4% |
| 野洲市 | 14.2万 | +82.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+98.0%
売出価格は成約価格より約98%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
12万8万4万0
7万
8万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
甲賀市の一戸建てランキング
1
水口町本綾野
16.4万
11件
2
水口町貴生川
16.0万
50件
3
水口町西林口
15.8万
14件
4
水口町水口
12.3万
17件
5
水口町北泉
12.3万
10件
6
甲南町野田
12.0万
27件
7
水口町名坂
10.7万
18件
8
水口町三大寺
10.4万
20件
9
甲南町寺庄
10.2万
38件
10
水口町東名坂
9.7万
18件
11
水口町松尾
9.4万
15件
12
水口町新城
9.1万
29件
13
水口町北脇
9.0万
15件
14
水口町高塚
8.6万
14件
15
水口町虫生野
7.9万
21件
16
水口町春日
7.8万
11件
17
甲南町新治
7.8万
17件
18
水口町古城が丘
7.4万
12件
19
水口町山
7.2万
134件
20
甲南町深川
7.1万
38件
21
甲南町希望ケ丘
6.8万
62件
22
甲南町希望ケ丘本町
6.5万
50件
23
水口町下山
5.3万
32件
24
甲南町野尻
5.0万
10件
25
信楽町長野
3.9万
37件
26
甲南町耕心
3.9万
16件
27
信楽町中野
3.5万
12件
28
水口町泉
3.1万
10件
29
信楽町勅旨
2.9万
17件
30
水口町宇川
2.9万
10件
31
土山町大野
2.9万
20件
32
土山町北土山
2.6万
24件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）