甲賀市の土地相場
滋賀県 | 1,423件の成約データに基づく
甲賀市の土地相場は㎡単価2.7万円(1,423件)。滋賀県内13位(19市区町村中)。5年で+33.6%上昇。字別では水口町的場(㎡7.9万円)が最高で、水口町本綾野・水口町北脇が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
滋賀県内
13位/19市区町村
前年比
+38.1%
5年変動
+33.6%
県平均比
-35.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 9.3万 | +244.4% |
| 守山市 | 7.9万 | +192.3% |
| 大津市 | 7.8万 | +188.3% |
| 栗東市 | 6.9万 | +156.9% |
| 野洲市 | 6.7万 | +149.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-14.0%
売出価格は成約価格より低く出ています(-14%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
5万3万2万0
3万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
甲賀市の土地ランキング
1
水口町的場
7.9万
10件
2
水口町本綾野
6.7万
13件
3
水口町北脇
6.7万
14件
4
水口町貴生川
5.9万
59件
5
水口町東名坂
5.5万
11件
6
水口町名坂
5.4万
29件
7
水口町高塚
5.1万
17件
8
水口町古城が丘
4.4万
10件
9
水口町虫生野
4.2万
12件
10
水口町水口
3.9万
27件
11
甲南町野田
3.6万
72件
12
水口町本町
3.4万
17件
13
甲南町寺庄
3.3万
60件
14
甲南町竜法師
3.1万
15件
15
甲賀町大原市場
2.7万
20件
16
甲南町新治
2.7万
15件
17
甲賀町鳥居野
2.6万
23件
18
水口町松栄
2.6万
11件
19
甲南町希望ケ丘
2.5万
48件
20
甲南町深川
2.4万
84件
21
水口町下山
2.1万
45件
22
甲南町野尻
2.1万
16件
23
水口町新城
1.9万
31件
24
甲南町葛木
1.9万
23件
25
甲南町希望ケ丘本町
1.9万
83件
26
甲南町耕心
1.8万
17件
27
水口町山
1.8万
145件
28
信楽町長野
1.5万
42件
29
信楽町牧
1.4万
14件
30
水口町春日
1.3万
13件
31
甲南町杉谷
1.3万
12件
32
甲南町稗谷
1.1万
17件
33
土山町北土山
1.1万
41件
34
信楽町黄瀬
0.8万
12件
35
土山町大野
0.8万
29件
36
信楽町中野
0.8万
10件
37
甲南町池田
0.7万
15件
38
甲南町市原
0.3万
10件