彦根市の土地相場
滋賀県 | 2,380件の成約データに基づく
彦根市の土地相場は㎡単価4.6万円（2,380件）。滋賀県内7位（19市区町村中）。5年で-18.0%下落。字別では外町（㎡11.4万円）が最高で、長曽根南町・佐和町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
滋賀県内
7位/19市区町村
全国上位
27%
前年比
-25.8%
5年変動
-18.0%
県平均比
+10.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 9.3万 | +103.3% |
| 守山市 | 7.9万 | +72.5% |
| 大津市 | 7.8万 | +70.2% |
| 栗東市 | 6.9万 | +51.7% |
| 野洲市 | 6.7万 | +47.3% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+14.7%
売出価格は成約価格より約15%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
7万5万2万0
5万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
彦根市の土地ランキング
1
外町
11.4万
27件
2
長曽根南町
7.3万
31件
3
佐和町
7.2万
13件
4
清崎町
6.8万
13件
5
立花町
6.8万
34件
6
中央町
6.7万
10件
7
野瀬町
5.9万
51件
8
西今町
5.8万
142件
9
野良田町
5.8万
40件
10
竹ケ鼻町
5.7万
33件
11
小泉町
5.5万
87件
12
稲枝町
5.5万
21件
13
芹川町
5.3万
55件
14
城町
5.3万
24件
15
大藪町
5.2万
96件
16
長曽根町
5.2万
28件
17
大堀町
5.2万
45件
18
安清町
5.1万
15件
19
古沢町
5.1万
30件
20
芹町
5.1万
14件
21
後三条町
5.0万
39件
22
京町
5.0万
38件
23
南川瀬町
4.8万
70件
24
西沼波町
4.8万
41件
25
東沼波町
4.8万
47件
26
川瀬馬場町
4.7万
74件
27
戸賀町
4.7万
15件
28
平田町
4.6万
92件
29
地蔵町
4.6万
25件
30
本町
4.6万
19件
31
錦町
4.4万
12件
32
日夏町
4.3万
47件
33
稲部町
4.3万
22件
34
高宮町
4.2万
194件
35
開出今町
4.0万
49件
36
八坂町
4.0万
50件
37
中藪
3.9万
26件
38
松原町
3.8万
132件
39
栄町
3.8万
19件
40
原町
3.8万
44件
41
馬場
3.7万
12件
42
金沢町
3.6万
12件
43
彦富町
3.5万
57件
44
河原
3.2万
10件
45
野口町
3.1万
11件
46
芹橋
3.0万
31件
47
正法寺町
2.8万
43件
48
新海浜
2.5万
27件
49
鳥居本町
2.4万
35件
50
野田山町
2.0万
28件
51
甘呂町
1.7万
11件
52
賀田山町
0.9万
11件
53
新海町
0.7万
11件