大字赤芝新田の一戸建て相場
埼玉県川口市大字赤芝新田 | 10件の成約データ
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
80〜100㎡
4件
3,300
100〜120㎡
4件
4,132
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大41%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
5件
3,217
8m以上
3件
4,547
平均㎡単価
17.2
平均価格
2,520
取引実績
10件
平均面積
204㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
32万21万11万0
3万
22万
'10'12'13'16'19
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
22
築6-10年
19
築21-25年
3
築26-30年
14
直近の成約事例
全 10 件を表示
2019年第4四半期
3,700円
150㎡〜
24.7
2019年第1四半期
2,300円
120㎡〜
19.2
2016年第2四半期
3,600円
135㎡〜
26.7
2013年第1四半期
2,500円
130㎡〜
19.2
2013年第1四半期
2,600円
120㎡〜
21.7
2013年第1四半期
2,500円
165㎡〜
15.2
2012年第4四半期
1,500円
120㎡〜
12.5
2012年第4四半期
2,300円
125㎡〜
18.4
2012年第1四半期
2,000円
165㎡〜
12.1
2010年第2四半期
2,200円
810㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（川口市全体）
🟢 需要: 人口+0.1%/年、転入超過+1,873人/年
🟢 供給: 空き家率8.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得372万円（全国平均の0.98倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 589,205 | - |
| 2016 | 595,495 | - |
| 2018 | 603,838 | +3,432 |
| 2020 | 607,373 | +2,383 |
| 2022 | 604,715 | +1,364 |
| 2023 | 606,315 | +2,292 |
所得: 平均372万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 8.2%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年0%、2050年-1.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
川口市の一戸建てマップ
川口市内のエリアランキング
大字赤芝新田は川口市内104地区中104位（上位0%）。
単価17.2。
1つ上の大字前野宿とは8%の差。
お手頃帯（71〜104位）
104
大字赤芝新田 ◀
―
17.2