豊岡のマンション相場
埼玉県入間市豊岡 | 304件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価29.6万円に対し、築45年は19.3万円。築年による価格差は最大85%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
11件
29.6万/㎡
築5年
22件
28.8万/㎡
築10年
36件
26.9万/㎡
築15年
45件
27.4万/㎡
築20年
54件
27.8万/㎡
築25年
59件
23.8万/㎡
築30年
32件
17.9万/㎡
築35年
13件
16.0万/㎡
築40年
18件
16.0万/㎡
築45年
8件
19.3万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（163件）。１ＬＤＫの平均価格は1,517円。
３ＬＤＫ
163件
1,704円
２ＬＤＫ
76件
1,342円
２ＬＤＫ＋Ｓ
18件
2,063円
４ＬＤＫ
14件
2,335円
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
2,306円
３ＤＫ
4件
868円
２ＤＫ
12件
892円
１ＬＤＫ
6件
1,517円
平均㎡単価
25.9
前年比 ▲11.5%
平均価格
1,708
取引実績
304件
平均面積
65㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡31.7万円から2025年は㎡28.9万円へ、17年間で9.0%下落（年平均-0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
31
築11-15年
28
築16-20年
29
築21-25年
29
築26-30年
23
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,810
163件
２ＬＤＫ
1,455
76件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,136
18件
４ＬＤＫ
2,411
14件
２ＤＫ
897
12件
１ＬＤＫ
1,703
6件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,075
4件
３ＤＫ
745
4件
１ＤＫ
1,500
1件
３Ｋ
820
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,700円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
2025年第4四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2025年第4四半期
2,900円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
41.4
2025年第4四半期
1,000円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.4
2025年第4四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2025年第4四半期
1,400円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2025年第4四半期
4,200円
110㎡〜
・４ＬＤＫ
38.2
2025年第4四半期
2,600円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
34.7
2025年第4四半期
2,200円
65㎡〜
・１ＬＤＫ＋Ｓ
33.8
2025年第4四半期
1,800円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
32.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
豊岡のマンション一覧（35棟）
キャッスルマンション入間駅前
築28年
| 8階建
| 37戸
2,180万円
直近売出価格
29.9万/㎡
㎡単価
売買52件
プランヴェール入間霞川
築29年
| 地下2階付8階建
| 109戸
2,280万円
直近売出価格
29.7万/㎡
㎡単価
売買51件
ライオンズマンション入間けやき通り
築34年
| 8階建
| 52戸
1,700万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買46件
グランコート入間
築19年
| 地下1階付10階建
| 36戸
1,780万円
直近売出価格
24.7万/㎡
㎡単価
売買42件
ダイアパレスＵアリーナウエストウイング
築25年
| 17階建
| 144戸
3,880万円
直近売出価格
58.8万/㎡
㎡単価
売買41件
アーバン入間２
築28年
| 地下1階付8階建
| 40戸
2,680万円
直近売出価格
37.6万/㎡
㎡単価
売買33件
西武豊岡ハイツ
築44年
| 8階建
| 60戸
1,480万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買30件
ライオンズグローベル入間ブライトシティ
築21年
| 12階建
| 45戸
2,080万円
直近売出価格
33.0万/㎡
㎡単価
売買27件
ワイズユウラク入間
築22年
| 9階建
| 29戸
1,680万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買26件
レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア
築23年
| 14階建
| 67戸
2,550万円
直近売出価格
29.8万/㎡
㎡単価
売買23件
アーデン入間
築36年
| 8階建
| 101戸
1,680万円
直近売出価格
23.3万/㎡
㎡単価
売買22件
レーベンハイム入間プライムアヴェニュー
築21年
| 14階建
| 85戸
2,280万円
直近売出価格
37.1万/㎡
㎡単価
売買19件
ヴィアシテラ入間
築29年
| 7階建
| 23戸
2,380万円
直近売出価格
36.1万/㎡
㎡単価
売買18件
エスペランサ入間
築26年
| 地下1階付9階建
| 36戸
2,400万円
直近売出価格
22.3万/㎡
㎡単価
売買12件
パテラ入間
築13年
| 10階建
| 34戸
1,980万円
直近売出価格
37.0万/㎡
㎡単価
売買12件
セザール入間
築36年
| 3階建
| 13戸
600万円
直近売出価格
9.2万/㎡
㎡単価
売買1件
イーストワン富士見公園
築34年
| 4階建
| 7戸
700万円
直近売出価格
13.7万/㎡
㎡単価
売買1件
トリプレットビル
築37年
| 7階建
| 8戸
売買0件
プルミエール入間シティ
築35年
売買0件
入間豊岡団地
築48年
売買0件
朝日パリオ入間市
築31年
売買0件
コスモシティ入間豊岡
築26年
売買0件
日神パレステージ入間けやき通り
築26年
売買0件
クレアメゾン入間2番館
築15年
売買0件
ユアコート入間けやき台
築30年
売買0件
アーバンキャッスル入間豊岡
築19年
売買0件
ガーデンパーク豊岡
築27年
売買0件
ベルジェンド入間市駅前アーバニタ
築18年
売買0件
ワコーレ入間2
築36年
売買0件
中古マンション
売買0件
ライオンズグローベル入間ブライドシティ
築21年
売買0件
キャッスルマンション入間駅前
築29年
売買0件
アーバン入間
築30年
売買0件
西武豊岡ハイツ
売買0件
朝日パリオ
売買0件
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
豊岡は入間市内18地区中3位（上位83%）。
単価25.9。
1つ上の東藤沢とは11%の差。
高価格帯（1〜6位）
豊岡周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市豊岡５丁目１００２番５ | 13.6/㎡ | +0.7% | 住宅,店舗,その他 | 入間市 900m |
| 入間市豊岡３丁目８２３番２２ | 12.2/㎡ | +1.7% | 住宅 | 入間市 1100m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）