大字仏子のマンション相場
埼玉県入間市大字仏子 | 179件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
大字仏子の中古マンション
179件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,022万円
㎡単価
14.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価20.1万円に対し、築50年は16.8万円。築年による価格差は最大121%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（119件）。４ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は1,520円。
平均㎡単価
12.9
前年比 ▲0.1%
平均価格
941
取引実績
179件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡12.7万円から2025年は㎡12.2万円へ、17年間で4.2%下落（年平均-0.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
18
築11-15年
19
築16-20年
14
築21-25年
17
築26-30年
13
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
904
119件
４ＬＤＫ
1,187
26件
２ＬＤＫ
727
15件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,325
4件
５ＬＤＫ
1,233
3件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,107
3件
３ＤＫ
795
2件
４ＤＫ
610
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
390円
55㎡〜
・３ＤＫ
7.1
2025年第3四半期
930円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
10.9
2025年第2四半期
610円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
7.2
2025年第2四半期
1,100円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
14.7
2025年第2四半期
600円
築未改装年・
90㎡〜
6.7
2025年第1四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＤＫ
17.1
2025年第1四半期
580円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
7.3
2025年第1四半期
1,700円
65㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
26.2
2024年第4四半期
900円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
15.0
2024年第4四半期
580円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
7.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（入間市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転入超過+46人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得335万円（全国平均の0.88倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,952 | - |
| 2016 | 149,124 | - |
| 2018 | 148,442 | +96 |
| 2020 | 147,162 | -35 |
| 2022 | 145,718 | +255 |
| 2023 | 144,723 | -167 |
所得: 平均335万円（5年変化: +0.8%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 7.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-9%、2050年-21.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
入間市のマンションマップ
入間市内のエリアランキング
大字仏子は入間市内18地区中13位（上位28%）。
単価12.9。
1つ上の小谷田とは12%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）
大字仏子周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 入間市大字仏子字下河原１６８２番２ | 9.0/㎡ | - | 住宅 | 仏子 850m |
| 入間市大字仏子字中島３８２番６ | 8.7/㎡ | - | 住宅 | 仏子 600m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）